6银行存款准备金率提50基点开发商明年或将遭遇资金烦恼

10月11日，央行将六家大型银行存款准备金率上调50个基点，是继5月份之后，今年年内第4次上调存款准备金率。经过4次上调，存款准备金率从年初的15.5%提升至17.5%，与2008年6月17.5%的存款准备金率持平。记者昨日多方咨询大连相关单位，对方均称尚未接到总行通知。不过，有媒体披露，缴款日已定在本周内。而此次调控被认为是短期行为。　　楼市：开发商明年或愁钱　　银河证券在昨日发布报告称，央行提高存款准备金率50个基点，这一政策并不能被解读为新一轮的调控政策。首先，针对性的而非全局性的上调存款准备金率，表明决策层仍然比较谨慎，害怕政策收缩过猛会伤及经济；其次，差別化上调准备金率后，决策层动用加息手段调控经济的可能性进一步下降，年內加息的概率已经很小。　　地产业内分析认为，此次上调准备金率主要是为了加强通胀风险管理，准备金率上调后，银行放贷将更谨慎，无论是开发商还是购房者要通过银行贷款都将更困难，这可以巩固现时调控效果。　　有观点提出，央行此举主要是为了进一步控制开发商资金链，回收资金的流动性，迫使开发商资金的流动不仅限于银行，而应该通过更多样的渠道回笼资金。准备金率提高将阻断开发商在银行的资金链，让他们从自身的销售来获取现金流，不排除他们通过价格调整等更灵活手段来增加现金储备。　　在国家二次调控政策出台之后，央行再次提高存款准备金率，对于整个房贷市场来说，银行可放贷资金进一步的减少也意味着放贷额度降低；从而限制了开发商贷款的额度，随着市场调控的深入，市场成交渐冷，开发商资金压力很有可能在明年年初集中体现。　　股市：货币政策紧缩大盘影响不明显　　相关分析认为，此次央行调控动作主要是针对9月新增贷款冲高、央票集中到期以及8月、9月的外汇占款增加等情况而出台的暂时性措施。这一消息并未对股市造成影响。周一上证综指收报2806.94点，涨幅2.49%。深成指报收12237.7点，涨326.28点，涨幅2.74%。银行股整体呈现补涨态势。目前体制外的钱很充裕，股市
成交量已证明了这一点。现在紧张的是体制内的钱。既然已经进行了结构性的提高，就不再会整体性提高存款准备金率了。　　一家证券公司分析人士告诉记者，本次上调准备金率超出业内预期。因为准备金率提高，货币乘数就变小，从而降低了整个商业银行体系创造信用、扩大信用规模的能力，其结果是社会的银根偏紧、货币供应量减少、利息率提高、投资及社会支出都相应缩减。 首席记者苏琳