韩正：把握好五个关键环节解决群众最关注问题

人民网上海8月3日电（记者 孙小静）上海市经济适用住房、公共租赁住房工作推进会今天下午召开。市委副书记、市长韩正强调，要按照"三个为主"、"两个体系"的原则，在实践中不断探索完善一整套科学的体制机制，在全市形成合力加快推进经济适用住房、公共租赁住房工作，把好事办好，把实事办实，解决群众最为关注的民生问题。　　韩正说，住房是区域性特征明显的特殊商品，是经济社会发展的重大问题，是重大的民生工作，必须牢牢把握"以居住为主、以市民为主、以普通商品房为主"的原则，在实践中不断完善住房保障体系和房地产市场体系"两个体系"建设。前一段时期闵行、徐汇进行了经济适用住房试点工作，群众的检验和社会的评判证明试点获得了成功，其中的关键是在实践中探索完善了一套科学的制度、整个过程公开透明可监督、群众真正得到了实惠。下一阶段上海在加快推进经济适用住房、公共租赁住房工作的过程中，必须把在实践中证明是符合实际、科学可持续、真正受到群众欢迎的制度坚持下去并不断完善。　　韩正指出，下半年经济适用住房在中心城区全面推开和有条件的郊区逐步推开过程中，要把握好五个关键环节：第一是加快建设，没有充足的房源，再好的制度也无法真正落实，市、区县要形成合力，确保到2012年建设2000万平方米、30万套"规划科学、配套完备、工程优质、环境良好"的经济适用住房；第二是放宽准入，在中心城区全面推开和有条件的郊区逐步推开后，经济适用住房要形成一定的政策覆盖面，因此要根据实际逐步放宽准入，让更多群众得到实惠；第三是严格核准，把握制度、技术、诚信、监督四个关键，防止在核准过程中产生猫腻、出现腐败；第四是公开配售，要公开配售规则、配售过程和配售结果，所有配售结果要在媒体上刊登，接受社会监督；第五是科学管理，建立起一套科学的管理机制，确保经济适用住房共有产权、退出等后续管理工作有效运行。　　韩正要求进一步贯彻落实全国公共租赁住房工作会议精神，尽快完善上海公共租赁住房的实施细则，坚持政府主导、市场运作，破解好投资建设和运行管理两个核心问题，在实践中探索出一套符合上海实际、科学可持续的公共租赁住房体制机制。