中广网郑州7月26日消息 据中国之声《央广新闻》11时42分报道,楼市新政满百日,与北京上海广州等一线城市比,作为二线城市的河南的省会郑州情况如何?中国之声连线记者穆迪了解情况。 主持人:这些天你有没有到房产交易所或者售楼部看过?那里的情况怎么样?买房或者办理交易的人多么? 记者:我上午去采访了一个新开盘的楼盘。这段时间,我一直在关注和采访郑州房地产市场。整体来说,郑州这个二线城市似乎没有受到“国十条”太大的影响。就像我上午在看售楼中心看到,来看房的人并不少,特别是有一些新楼盘开盘的时候,很多人都会去排号,因为排号还需要提前预约。每逢节日或者世界杯的时候,不少楼盘都会借机搞一些促销活动,吸引眼球。 但我同时发现,往往是看房的人多,有意买房的人有所减少。采访中,不少市民觉得房价偏高,而且几乎没有一人感觉到郑州的房子便宜了,大多数人似乎还在等待降价,所以选择观望。 主持人:100天以来,国十条对郑州楼市产生了什么样的影响? 记者:虽然国家调控楼市的政策已经出台一段时间,但是这样的政策对一线城市影响比较大,对河南影响就不大,如果说有影响,就是开发商看到中央有这种坚决遏制的调控政策后,变得更理性了。而购房者看到有这样的文件,认为郑州市房子有可能降价,所以放慢了购买的速度,进行观望。 但经过几个月的观察,以及房管局统计的数字来看,郑州的楼市在国家政策调控后,还出现了一定的反弹。专家分析说,因为郑州市不属于过快增长的城市,大部分房子还是自主为主,需求为主的,而不是有人操作的。而中央的政策关键是打击一些投资和投机者,郑州的投资投机份额非常小。 郑州市的房价属于中等偏下地区,是在按自然规律在稳步上长,没有过快上长,所以影响就很小。像温州外地炒房团在郑州是很少见的。大多数人买房子是为了居住,而且是以保值增值为主,不是是完全为了投资。
郑州:房价调控百日之际开发商更理性购房者更从容
时间: 2024-10-27 23:04:50
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