12月22日下午消息 几经波折后，中服地块尘埃落定。中金、民生银行、安邦财险、远洋地产四家投标单位及联合体瓜分了被一分为四的中服地块。加上此前高价出让的Z14、Z15地块，此次CBD核心区土地共竞得222.57亿，低于此前市场预期。 据北京市土地整理储备中心显示的中服地块(被分拆为Z3、Z4、Z5、Z6出让)中标结果为：Z3地块被中金公司、万通等5家公司联合体砸下25.2亿元收入囊中；Z4地块被民生银行砸下29.96亿元独揽；Z5地块被安邦财险、和谐健康保险和标准投资集团联合体以25.2亿元夺得；Z6地块被远洋地产、汇丰银行和崇高发展联合体以38.07亿元收入旗下。 昨日，另外两块CBD核心地区Z14、Z15地块被中信集团和正大集团联合体摘得。 如上六块“黄金宝地”合计供应面积高达114万平米，其中除Z15地块及Z5地块其他4块地均非最高价拍得。合计成交总金额为222.57亿，平均楼面价仅为19523元每平米，低于此前市场对6块地超过300亿的预期。 中原地产华北区董事总经理李文杰分析认为，CBD中服地块大部分成交企业均非房企，其中个别房企参与多为拍卖要求的建筑资质。而超过200亿的年内北京楼市最大成交额，基本和楼市无关。 李文杰称，“中服地块”周围的世贸三期写字楼等售价已经超过5万元，仅2万元的楼面价相对调控政策前可以说已经降低很多。(丁蕊 发自北京)
时间： 2024-09-20 10:34:02