76城市10月份房价微涨宝鸡环比涨幅全国第一

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，10月份全国100个城市住宅平均价为8418元/平方米，较9月上涨0.66%，其中76个城市价格环比上涨，24个城市环比下跌。　　宝鸡房价涨幅领先全国　　根据调查数据，76个房价环比上涨的城市中，宝鸡上涨幅度最大，为3.48%。环比涨幅前十位城市分别是：宝鸡、呼和浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳和南昌。其中，前4个城市涨幅超过3%，后6个城市涨幅在2%~3%之间。　　为什么调控不断，还有那么多城市楼价上涨？资深房地产专家谢逸枫认为，严厉调控下，货币政策未实质性收紧，导致市场上资金过剩，流动频繁。同时受通胀和人民币升值预期及地王频现，各城市规划的交通、配套的升级影响，房地产吸引了大量投资资金和海外热钱。由于部分城市区域供地不平衡、空置地处理不及时及保障市场供应缓慢等因素，导致房价不断地上涨。　　深圳楼价位居第一　　10月百城住宅价格最高的10个城市分别是：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、南京和福州，上月平均价为15345元/平方米，环比上涨0.56%。深圳以24550元/平方米继续排名第一位。从区域分布来看，长三角和珠三角分别有5个和2个城市。　　同比来看，全国十大城市平均价格上涨41.44%。其中，杭州涨幅最大，同比上涨55.57%；北京上涨52.39%位居其次；上海、南京、深圳、天津、重庆、广州6个城市涨幅介于30%~50%之间；成都涨幅为28.44%；武汉涨幅最小，为19.99%。　　据《信息时报》　　百城住宅价格环比涨幅前十城市　　城市 环比涨跌 样本平均价格　　(元/平方米)　　宝鸡 3.48% 3375　　呼和浩特 3.31% 6375　　徐州 3.12% 5669　　常熟 3.11% 7895　　郑州 2.97% 6272　　泰州 2.76% 4766　　德州 2.37% 4103　　广州 2.31% 14378　　洛阳 2.27% 4735　　南昌 2.26% 4825