地产开发企业物联网技术采纳行为研究
吉林大学 苏婉
主要研究了以下几个方面的内容：（1）按照从小到大的视角，逐步深入分析了地产开发企业物联网的应用；（2）剖析了该物联网各个节点企业，结合地产业的特殊性，创新性地提出了地产开发企业物联网商业模式；（3）从过程的角度分析了地产开发企业物联网的价值链体系、盈利方式和利益分配方式；（4）在总结和分析相关研究成果的基础上，结合地产开发企业和物联网技术的特征，构建了地产开发企业物联网技术采纳行为模型，并通过问卷调查对模型和假设进行了实证检验，剖析地产开发企业采纳物联网技术的影响因素及各影响因素之间的关系，揭示其内在联系；（5）分析了地产开发企业应用物联网技术的现状及存在的问题，针对地产开发企业采纳物联网这一问题提出了管理上的对策与建议。本文的创新点主要体现在以下几个方面：（1）本文对地产企业物联网应用的概念内涵进行解析和定义，并从具体的单个房屋物联网应用到多个小区联合的生态物联网小区建设等详细分析了地产物联网的应用，并总结了地产物联网的具体特征。（2）本文对地产开发企业物联网的商业模式进行了深入而详细的分析，总结出地产开发企业物联网的商业模式，并针对性地分析了该物联网的相关客体及其内在关系，在此基础上，分析了地产开发企业物联网具体的服务内容，详细阐述了物联网在地产业的应用和意义。从经济角度分析了地产开发企业物联网构建的成本和盈利方式及利润分配模式。从实际角度展现了物联网在地产业的实际意义。（3）本文构建了一个比较完整的地产开发企业物联网技术采纳行为模型，揭示出地产开发企业物联网技术采纳行为的关键影响因素及相互的作用关系，在影响因素的考察上充分考虑到了地产开发企业的特征，为企业针对性地进行技术采纳提供理论依据。（4）本文对构建的地产开发企业物联网技术采纳行为模型进行实证，验证模型中相关假设的真实性，尤其是验证了新引入变量的真实有效性。根据已有相关研究，构建了一套测度指标体系，通过调研数据验证模型及相关假设。检验结果表明本文所提大部分假设都成立，证明了本文所提模型的有效性，总结出影响地产开发企业物联网技术采纳的一系列关键因素的相互关系，从实践角度为地产开发企业以及物联网相关企业提供决策支持。（5）本文提出地产开发企业物联网商业模式和地产开发企业物联网技术采纳的管理借鉴。指出地产开发企业物联网技术发展过程中存在的一系列问题；指出地产开发企业物联网商业模式以及地产开发企业物联网采纳问题的现状和发展障碍，提出了相应的对策和建议。
地产开发企业物联网技术采纳行为研究