业内预测广渠路15号地40亿成交新地王有望诞生

备受关注的广渠路15号地如无意外将在今天确定归宿。截至昨日(6月29日)，该地块共有10次报价，总报价已达26亿元，超过起价9.53亿元。业内预测，该地块最终或以40亿元左右成交，很有可能再引发土地争夺战。　　昨日一天内，广渠路15号地共有3次报价。该地块从6月16日开始报价，截至昨日下午，共有10次报价，目前报价金额为26亿元。该地块规划建筑面积约为28万平米，按照昨日的报价来看，楼面地价已接近9300元/平米。　　据了解，该地块位于东四环里，南边是高档住宅珠江帝景，是目前综合土地性质较好的地块之一。记者从有关渠道获悉，远洋地产参与了报价。此外，还有消息称，金地、万科、保利、中海、绿地、合生创展、惠民置业等知名房企也关注该地块，按照目前10次报价来看，青睐该地块的房企众多。　　中原地产华北区域总经理李文杰表示，之前就盛传好多知名房企要对该地块志在必得，最后一天肯定还会有多家房企参与报价，必将会通过现场竞价的方式来确定归宿。　　目前该地块所在区域在售楼盘有珠江帝景，复地首府等，其中珠江帝景售价则在2.3万元/平米左右。　　“如果按照该区域均价2万元/平米来看，广渠路15号地楼面地价应该在1.3万元-1.5万元/平米。”李文杰分析指出，甚至楼面地价将会高于1.5万元/平米，总价将会超过40亿元。此外，还有消息说，该地块可能暂缓出让。昨日，北京土地整理储备中心有关人士给与否认，表示今天正常出让。