国八条刺激二手房市细则未出购房应该谨慎

中广网北京1月30日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，北京房地产交易管理网站的最新数据表明，楼市调控“新国八条”出台后的27号、28号两天，北京市二手房网签量超过3200套。有报道称，北京的国八条实施细则将于下月15号前出台。　　谁在赶政策末班车　　由于“五年内二手房交易全额征收营业税”的新规在27号的24点已经施行，虽然错过这个时间节点，但是不少购房者仍然想赶在下月15号前，搭上政策的末班车。链家地产首席分析师张月认为，打算购买第三套以上住房的北京户籍家庭和打算购买第二套以上住房的外地户籍家庭是这趟末班车的主力军。　　张月：因为实际上国八条肯定还是会影响到
成交量提前释放的，除了营业税之外还有两点，一个就是二套房首付提高了60%，还有一个就是限购的加码的政策，这两个都会让国八条的细则在北京没落实之前，一些会波及到的客户会提前来成交或者提前来网签，限购政策加加码了之后，原来有两套房子的本地户口的北京人现在想再买一套房子，或者外地人原来已经有一套房子，但是不打算卖想再买一套，这样情况下仍然是限购政策的影响，所以说这两部分人可能是未来会受到波及的人。