房贷压力测试结果出炉银行可容忍房价跌30%-40%

房贷压力测试报告出炉,交行、工行建行、招行、民生分别可容忍跌30%、35%、37%、40%  (记者赵谨 苏曼丽 李媚玲) 在4月20日银监会召开的2010年第二次经济金融形势分析通报会上,银监会主席刘明康提出,各大中型银行要按季度开展房地产贷款压力测试工作的要求后,近期各行的房贷压力测试报告纷纷出炉。昨日,记者了解到,各家银行的房贷压力测试结果显示,房价下跌30%-40%都在银行可容忍的范围之内。  报告显示,工行、建行对房价下跌可容忍度在35%左右,交行为30%,民生可容忍度最高为40%,招行为37%。  银监会方面表示,要求各银行提供的房贷压力测试将作为银监会的监管依据,根据这个调研结果调整监管措施。这是银监会进行的一项常态性工作,不会对外界宣布最后的调查结果。但是由于市场上对房价及相关贷款措施的关注,致使银行高管在出现业绩发布会或是其他公开场合时也频频对外宣布各行的测试结果。  据悉,银监会从2008年下半年就开始展开房贷压力测试,不同于此前的调研,这次房贷压力测试中部分商业银行将房地产贷款与地方融资平台贷款之间的关联度也考虑在内;一些银行还参考了未来房地产政策的不确定性,比如房产税开征对房贷的影响。  西南证券首席银行研究员付立春介绍,与以往不同的是,今年银监会开展的压力测试频率和要求更高,要求银行把压力测试模型做好。银监会会根据压力测试的情况以及其他的贷款风险指标而调整提高拨备水平。  此前的中金公司研究报告中预计,房价下跌30%,银行的房地产开发贷款和按揭贷款不良率不会明显上升。付立春也认为,银行业绩受政策的负面影响不超过5%,银行贷款质量能够经受住房地产市场波动压力的考验。但一股份制银行个人贷款部负责人表示,其实银行非常担心房价下跌所引起的断供问题,一旦像2008年深圳那样出现一股断供潮,市场就会有跟风效应,这会给银行贷款造成系统性风险。  ■具体结果  交行:房地产价格下降30%,交行开发贷款不良率将增加1.2%,个人按揭不良率提高0.9%。  华夏银行:若房价下跌10%,房地产开发贷款的不良率将上升0.46%。房价下跌20%,房地产开发贷款的不良率上升1.73%;房价下跌30%,房地产开发贷款的不良率上升3.25%。  光大银行:房价下降两成对该行资产质量影响不大,而光大银行房地产相关贷款在全部贷款中的占比约两成。  兴业银行:在上市银行中,素以“半个地产股”闻名,涉房贷款规模占比达到30.64%。其结果显示:若房价下跌30%,对公房地产贷款不良率将可能上升0.99个百分点,而个人住房按揭贷款不良率也将可能上升0.3个百分点。  民生银行:房价下降40%也不会影响民生银行资产质量。2009年推出面向小微企业的“商贷通”融资产品,目前,该业务在北京地区的贷款余额为50亿元,而整个北京地区的房贷余额为200亿,商贷通业务收入完全可以补充房贷业务的利润。

时间: 2024-09-24 16:15:30

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房贷压力测试需五项修炼

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压力测试结果揭晓美国银行开始寻找新董事

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交行披露房贷压力测试结果

尽管银行业一季度业绩普遍看涨,但地产新政下的房地产市场仍给银行业前景蒙上隐忧.交通银行副行长钱文挥4月29日在一季报业绩说明会上表示,该行房地产业贷款总体风险可控,根据该行近期进行的房贷压力测试结果显示,如果房价下降30%,该行房地产开发贷款不良率将上升1个百分点,个人按揭贷款不良率将上升0.9个百分点. 对于今年信贷投放情况,交行副行长于亚利表示,预计今年信贷投放总量将比去年增长20%,在投放节奏上将更注重均衡投放. 对于交行再融资方案,于亚利表示,目前A+H配股方案已经通过交行董事会.临时股

上海银监局房贷压力测试:房价跌30%银行损失50亿

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2010年2月VB100测试成绩出炉

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大数据产业规划出炉 未来五年复合增长率达30%

近日,工信部公布了<大数据产业发展规划(2016-2020年)>.其中指出,到2020年,大数据相关产品和服务业务收入突破1万亿元,年均复合增长率保持30%左右."十三五"规划出炉,意味着大数据产业发展再获动力,并将延续高速增长. 互联网信息时代,数据几乎每时每刻都在产生,且是以指数规模在疯涨.数据海量累计后,对数据的开发需求与日俱增,数据资产重要性凸显.未来十几年内,数据必定是全人类最具价值的资源之一,也将是众多产业中的核心关键. 基于此,我国政府大力扶持大数据产业发展.