虚拟办公室流行让交易异常简单

律师表示，其有利于创业者开拓业务，但因剑走偏锋暗藏风险　　叶锋开一家公司，创业之初资金紧张，大家都在家里办公。　　公司成立3个月后，他们接了第一笔业务，对方提出面谈。叶锋担心客户发现他们连个办公室都没有，会产生不信任感，从而流失了这笔业务。就在为难之际，叶锋突然看到了一则“虚拟办公室”的广告。　　办公室环境让叶锋第一眼就觉得满意。签约那天，叶锋把客户约到了新“办公室”里，双方谈得很投机，合约很顺利。　　记者调查发现，所谓“虚拟办公”，简单原理是：租下一处面积，划分为一个个更小面积的公位出租给客户，仅仅只是为其设置一部电话，安排接线员以客户的名义接听来电，或者直接将来电绑定到客户自己的电话上。客户不需要提供任何证明，“虚拟办公”提供者也不会出具任何文件，整个交易异常简单：签合同，同时交钱。　　这种虚拟办公室正在上海逐渐流行起来，主要客户是一些服务性的中小企业和创业者，也不乏SOHO族，平时一般都在家办公，只有在必要的时候，才出现在虚拟办公室内。有的租客原本在郊区有自己的办公地点，其租用虚拟办公室，只是为了把“ 总部”设在城市的中心地段，将这一地址印在公司名片上，显得非常有“派头”。虚拟办公室的租金都不高，根据提供服务的质量和办公室所在的地段，大约在几百元左右，最多不超过2000元，这笔费用通常只有实体办公室租金的2成左右。　　上海君莅律师事务所时军莉律师指出，虚拟办公室的确可以给一些资金不丰厚及初期创业者提供很多颇具吸引力的机会，但其本身因为剑走偏锋，依然存在着很多风险。　　时军莉说：“如果公司没有固定的办公地址，一般是无法取得企业登记注册的，即使蒙混过关，一经发现，也会受到严厉的处罚。”此外，对于租借的企业而言，很多虚拟办公室的“房东”实际上也只是承租这套房屋的“二房东”而已，如果其本身缺乏诚信和实力，在骗取了租金后携带私逃，租客很难获得赔偿。第三，做生意讲究的是诚信，虚拟办公室在短期内能够给企业“扎扎台型”，可一旦被客户察觉，则很有可能使客户丧失信心，从而失去了做生意的基础。