房地产行业加速洗牌

第三季度房地产并购活动最活跃，案例达20起　　苏海强　　【深圳商报讯】(记者 苏海强)国家出台的系列房地产调控措施加速房地产行业洗牌。清科研究中心近日发布的《2010年第三季度中国并购市场研究报告》显示，今年第三季度，房地产成为并购活动最为活跃的行业，共完成20起并购案例。　　并购活动增长逾7成　　数据显示，在清科研究中心研究范围内，2010年第三季度中国并购市场共完成并购案例118起，
同比增长达76.1%；披露金额的101起案例并购总额达66.89亿美元，与上季度并购金额79.73亿美元相比环比下降了16.1%，与去年同期相比也下降了51.5%。其中，国内并购案例有101起，涉及金额14.56亿美元；海外并购仅有8起，但涉及金额高达49.74亿美元；外资并购有9起，涉及金额为2.59亿美元。　　房地产业并购活动最活跃　　从行业分布来看，2010年第三季度中国并购市场完成的118起并购案例广泛分布于房地产、能源及矿产、生物技术／医疗健康、建筑／工程、互联网等20多个一级行业。　　从并购案例数来看，房地产行业的并购活动最为活跃，共完成20起并购案例，占比16.9%；其次是能源及矿产行业，共完成17起并购案例，占比14.4%，居第二位；建筑、工程行业居第三位，共完成11起并购案例。　　分析认为，4月份以来，国家出台了一系列严厉的房地产调控措施，在银行贷款收紧、楼市
成交量下跌、潜在购买者处于观望的压力下，一些规模较小的房地产企业出现成交量骤降、回笼资金困难，成为其它企业的扩张对象，资金链方面的压力促使房地产行业开始洗牌，行业并购整合加速。　　能源及矿产业并购额最高　　从并购金额来看，能源及矿产行业名列榜首，15起披露的并购交易涉及金额达36.09亿美元，占本季度并购总金额的五成以上，平均并购金额为2.41亿美元。本季度能源及矿产行业发生了一系列大手笔的海外并购案，其中，中石油收购Arrow Energy的交易是本季度并购金额最大的一起交易。其次为汽车行业，虽仅发生2起并购案例，并购金额却达到15.02亿美元，占比22.5%，平均并购金额居首位，达7.51亿美元。房地产行业居第三位，涉及金额5.8亿美元。