开发商疯抢广州珠江新城“地王”或现

每经实习记者　朱玲　发自广州　　随着楼市持续回暖，开发商手中的存货消化加快，寻找新的土地储备已成当务之急。广州珠江新城6月10日即将推出最后一宗住宅用地――珠江新城D8－C3地块，不过昨天记者从广州市国土和房屋管理局网站上发现，这块“巴掌大”的住宅用地已经吸引了多达13家开发商参与竞价，广州“新地王”很有可能在此诞生。　　据悉，珠江新城D8－C3地块性质为商品住宅用地，用地面积仅6349平方米，总建筑面积也不大于22514平方米，起始价1.3573亿元，折合楼面地价6029元/平方米。但在同一天拍卖的另一块珠江新城商服用地目前仅一家报名。　　昨天，记者发现竞拍底价已跳升至2.25亿元，折合楼面价约9994元/平方米，直逼万元大关。　　“开发商们拿地不应该太过乐观，应保持谨慎。”广东中原地产项目部总经理黄韬表示，积极拿地只是符合目前市场预期，但今年下半年的市场仍难判断。而一旦后市不能确定，过高的土地储存量，预示将承担更高的风险。