原有的七折优惠不见了,不少银行恢复基准利率 本报济南10月28日讯临近年底,二套房贷的政策又紧起来。为了调整信贷结构、控制金融风险,在银监会要求下,银行纷纷调整了二套房利率政策,很多银行恢复了基准利率,七八折的优惠已不多见,有的银行还要上浮一定比例。 近日,济南市民韩女士打算在历山路某楼盘购买一套改善性住房,由于是自己家的第二套住房,按照规定,韩女士须首付四成房款,剩余部分需要办理按揭贷款,韩女士希望选择一家贷款利率优惠的银行。销售人员向她推荐,与开发商有合作关系的两家银行中,工商银行的二套房利率还能打八折,另一家银行贷款利率非但不打折,还比基础利率上浮了2%。销售人员表示,由于临近年底,银行放贷控制得很严格,如果不赶紧办理贷款,八折优惠也有可能取消了。 据了解,银监会下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,重申了各家银行要严格执行二套房贷政策,这无疑为二套房贷念起了“紧箍咒”,各家银行纷纷收紧二套房贷优惠政策。 28日,记者走访了多家国有银行和股份银行了解到,这些银行基本上取消了原有的二套房贷七折优惠,改为执行基准利率,一部分银行虽然还能打折,但是折扣幅度不大,并且贷款审批程序更加严格。 招商银行济南分行工作人员表示,目前,该行的二套房贷利率上浮10%,原有的七折优惠从端午节后就取消了。如果是优质客户的话,利率也有可能会下浮,但是下浮的比例不会超过10%。 建设银行泉城支行工作人员称,目前,该行第二套房贷执行基准利率,不过,如果贷款人购买改善性住房,且首套房面积低于人均水平、改善性住房面积在144平米以内,可以享受七五折优惠。 而工商银行工作人员表示,原先的七折优惠已经没有了,不过,根据贷款客户的情况最低还能打八折。中国银行济南分行二套房贷执行基准利率,齐鲁银行在基础利率的基础上上浮10%。 银行业人士表示,二套房贷政策收紧,有利于防范金融风险,但这并不代表信贷全面紧缩,而是对信贷结构进行的调整。不过,二套房贷利率提高动摇了一部分购房者的信心,可能会给近期热度陡升的楼市降降温。
二套房贷又念紧箍咒不少银行恢复基准利率
时间: 2024-09-29 13:44:13
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上半年经济数据出炉后,不少分析认为由于经济减速,资金收紧状况可能放松.然而本报记者的调查结果显示,市场后期资金仍然是呈收紧状态.在这种态势下,依赖资金的股市.楼市前景更不明朗,或许蚂蚁搬家式的理财更能实现保本求增长. 文/记者 陈海玲 资金状况 银行间借贷成本上升 记者昨天了解到,上海银行间同业拆借利率(两个星期)高达1.9004%,上涨 2.54%.如果说短期银行同业拆借率还有上下波动的话,半年至一年的银行间同业拆借率从今年5月份以来一直处于爬坡态势,如6个月银行同业拆借利率在近两个半月内就从