曾经和姐姐何赛飞联袂出演越剧成名曲目《送花楼会》而扬名海内外的夏赛丽,正在商业世界中饰演另一个角色。 1967年,4岁的何赛飞因父母离异跟随父亲,而刚刚出生的夏赛丽跟母亲生活,也因此两人一人随父姓,一人随了母姓。 生活本来就像一场戏。1979年,何赛飞考入岱山越剧团,有一个小越剧迷经常到剧场来玩,而她竟是何赛飞分别了14年之久的妹妹。第二年,受何赛飞的影响小赛丽也加入了浙江舟山市越剧团。 1982年浙江省小百花汇演后姐妹俩双双被选入浙江小百花越剧团,并开始闯世界。夏赛丽和年长4岁的姐姐何赛飞以亲丽脱俗的气韵在小百花越剧团脱颖而出,与茅威涛齐名。两人行走在街头,大街上就有路人认出,“这是越剧姐妹花”。 姐妹合作的成名曲是《送花楼会》,姐妹俩在越剧舞台上做了十多年“夫妻”,分别演司马相如与卓文君、许仙和白娘子等。后来进京演出,邓颖超特别喜欢这对舞台“并蒂莲”,每年过年都会嘱咐秘书给她们寄礼物,直至去世。 “不过,当时的小百花,人才济济。团里从全省各地抽调来最优秀的文艺尖子,来充实力量。当时,团里排一个戏,是比较难的一件事情,需要花费不少的精力和钱财。我是学习昆剧和京剧的,总觉得‘戏份’吃不饱。慎重考虑之后,就离开了小百花。” 夏赛丽这样表示。 唱戏和房产是相通的 “投身房地产,并不是冲着钱。我从十几岁开始就没穷过。除了津贴,那时候出盒带也有收入,我出过40多盒带子,早就是万元户了。”夏赛丽如是说。 离开越剧团后,出色的陆派弟子夏赛丽下海做起了房地产。“我很知道赚钱的艰辛,所以有了钱不会拿去大肆挥霍,而是把它用来做创业资金。当时正好有机会,就下海做起了房地产。” 1994年下海,这位当年的小百花名角阴差阳错,进入房地产领域,创办浙江美达房地产集团有限公司(下称“美达房产”)。 “当年唱戏的时候感觉自己很被动,怎么唱怎么演要听导演安排,现在转型做老板,生活变得主动多了。因为你不主动,很难成功。我总是在琢磨,怎么拿到更好品质的土地,怎么把房子建得更漂亮,怎么创造更人性化的居住小区……”回忆起青春岁月,夏赛丽有点感慨:“以前365天差不多300天都在外面跑,可以看到、听到很多事情,现在的生活安稳了许多,沉淀下来了,日子很平淡。杭州的土地有多难拿,为了争取土地,我们不得不到外省去,去拓展省外市场。从内心来讲我并不愿意出去……生活还是生活。如果说有遗憾,那就是感觉生活情趣少了很多。” 自称是“房产项目车间主任”、“操盘手”的夏赛丽,在女人、名角与商人之间努力寻找平衡点。美达房产倡导了“运河房产”、“学院房产”,将居住的意义从建筑层面提升到文化高度。之后,又推出了酝酿已久的九月森林别墅园,打造杭州山水别墅的经典。同时,在“立足杭州,放眼全国”发展战略下,在杭州、南京以及合肥等地储备了大量土地。 “有些精明的人,一看就能判断出来这是女人做的房子。女人开发的产品,往往亲和、温馨。比如,九月森林别墅园这个山地别墅,我的基本理念是房子让树,依山而建,不要去破坏原有的格局。” “2002、2003年,杭州的土地市场竞争趋于白热化。楼市已经进入高位,地价拉得太高了。”夏赛丽称,“有一次去拍地,美达仅仅以几元之差(楼板价)竟然输给了一家菜场竞买体,各路资金纷纷进入这个行当。2004年、2005年,这种格局并没有改变,土地价格反而继续疯长。” 杭州市中心面积狭小,地根紧,地价贵,夏赛丽曾71轮竞拍一幅地块。出于朴素的商业逻辑与女人的先天敏感,她觉得不应该把所有的鸡蛋都放在一个篮子里,适度的多元化迫在眉睫。这期间,她设立了建筑公司、苗木公司,但还是跳不出房地产。 从“圈地”到“圈风” 似乎是命运的刻意安排,恰恰在此时,一个来自故乡的商业项目——浙江省发改委批复的第一个风力发电项目——浮现在她的面前。身处沿海的岱山具有天然的条件。 夏赛丽开始从房产开发的“圈地”转身为“圈风”。“美达衢山风力发电场项目将用两年时间分两期建成,总装机容量40.8兆瓦,年上网电量近9000万千瓦时。风机从西班牙直接进口,风力电通过海底电缆直接并入华东电网。若一切顺利,该发电场今年底便能并入大电网供电,建成后将成为浙江省内最大的风力发电场。 “2005年2月,国家颁布了《可再生能源法》,对可再生能源并网发电制订了一系列的优惠政策。风电是社会成本最低的发电方式,但一次性投资成本却非常高,进驻门槛较高,美达衢山风力发电场项目总投资4.25亿元,估计要用8年左右时间收回投资。” 在夏赛丽看来,这个全新的行业与地产开发比较,投资回报周期比较长,收益率比较低,但它是清洁能源、朝阳行业。浙江是能源消费大省,也是能源紧缺大省,供应与需求的矛盾突出。同时,这对矛盾也孕育了巨大的商机。之前已建成的发电场中,水利作为最原始的发电方式,在浙江的利用已接近70%以上,可挖掘潜力已近极致。火力发电,缺煤的浙江向来依赖省外、国外的煤炭供应,但煤炭资源供应越来越紧张、成本越来越高的现实也不容忽视,加之因火力发电产生的环境污染问题,火力发电只能是现实的权宜之计。核电在浙江有广泛运用,但其高成本和核安全问题,也一直困扰着电力行业。 “除了风力发电,公司正在酝酿其他能源领域的投资,如垃圾发电项目等。“夏赛丽表示。 “戏剧是一个大舞台,人生是一个舞台。以前是塑造一个好角色,现在是赋予公司社会效益与经济效益。在公司,我现在的角色就像是导演+制片人,事事躬亲。“已经是两个孩子的母亲,注重精致生活的夏赛丽现在似乎感觉有些累了,“现在做得比较辛苦,正在考虑聘请职业经理人来打理手头的生意,这样自己就能超脱出来。” 2006年,美达房产业务的销售收入大约近10亿元。当问及是否有意上市,夏赛丽谨慎表示,“上市不是一件简单的事,将根据企业的发展情况来定。”
戏曲名角夏赛丽舞袖商场
时间: 2024-09-21 00:39:29
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