远洋地产逆市升申万指为北京地产最佳选择

远洋地产今早逆市造好，股价冲高回落后现仍涨0.74%至8.19港元，成交536万股。申银万国发表报告称，重申该股买入评级；目标价为9.9港元，10%折价于现有土地储备的净资产值，并未包括任何未来潜在土地收购，比市价溢价21%。　　申银万国指，远洋地产今年迄今已实现合同销售额60亿元人民币，达到全年计划的75%，良好的销售态势无疑为2010年打下了扎实的基矗　　申银万国认为，作为北京商品房销售市场的领军人物(最新的市场占有率为5.2%)，远洋地产在内房股中拥有最多的北京土地资源，约300万平米，占公司总土地储备的四分之一，以净资产值计算则占比超过五分之三。同时考虑到公司的国企北京以及参与土地一级开发的拿地战略，认为公司未来在北京获取土地资源的能力亦堪称业内翘楚。鉴于北京市政府稍早曾表示今后将对商品住房的土地供应略微从紧，因此，对于看好北京房地产市场的投资者而言，远洋低产无疑是其最佳选择。