华谊兄弟“染指”商业地产牵手观澜湖建街区

拥有了影视主题公园的华谊兄弟在地产业务上的追求不满足于此。昨日午间，华谊兄弟公告，公司将通过合作方式在海口投资“观澜湖·华谊·冯小刚电影公社”项目，主要建设以电影场景为主的商业街区，项目总投资预计8亿至10亿元。　　华谊兄弟公告称，将通过全资子公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司与海南骏豪旅游发展有限公司（下称“观澜湖公司”）及北京一帆风顺影视文化工作室（下称“冯小刚工作室”）在海南省海口市共同投资开发“观澜湖·华谊·冯小刚电影公社”项目。该项目主要建设以电影场景为主体的商业街区，影视摄影棚及其配套设施，以及预留的电影场景商业发展区域和配套商业项目。项目计划建设用地约950亩，折算超过63万平方米。　　项目公司注册资本暂定2亿元，其中观澜湖公司、实景娱乐和冯小刚工作室对应持股比例为60%、35%和5%，同时约定若冯小刚工作室方面放弃出资，则该股份由另两名股东协商解决。该项目总投资额为8亿至10亿元。　　值得注意的是，其实在去年5月间，华谊兄弟就宣布投建首个影视主题乐园，加之之前在上海嘉定和深圳坪山的主题乐园，产业链进一步扩展。据公司2011年5月26日发布的公告，公司与苏州园区管委会合作，投资开发集文化旅游为一体、融入中国文化的影视主题乐园，核心内容规划了以公司经典电影为主题的游乐区域，设置角色体验和互动游戏项目以及配套设施，项目的计划用地为1000亩，公司对项目持股为35%，总投资达到30亿元。　　与上述项目不同的是，华谊兄弟此番拟投建的项目似乎更倾向于向商业地产靠拢。公告尤其明确项目将“预留电影场景商业发展区域和配套商业项目”。同时，根据项目实施的分配内容，观澜湖公司除负责相关手续外，还负责配套住宅项目的营销策划，实景娱乐负责提供该项目的电影相关资料，而冯小刚工作室则负责授权项目公司使用其名字等等。上述分工无疑透露出项目拥有住宅项目的重要信息。　　从华谊兄弟现有业务构成看，投建上述旅游文化地产项目不仅是产业链的开拓，也是抵御行业波动、长期贡献稳定现金流的举措，但因为项目建设周期长，短期内难以有所体现。2011年年报显示，华谊兄弟收入来源为电视剧业务、电影和艺人经纪收入，分别占当年营收的43%、23%和21%。同时公司的电影院业务仍在培育期。　　财经热点资讯　　[滚动] 王莹：欧洲感冒 全球吃药 (05-25 09:06)　　[滚动] 张瑞东：航协炮轰航油一地鸡毛的葫芦案 (05-25 09:05)　　[滚动] 李宇嘉：房地产政策难以突破微调边线 (05-25 09:02)　　[滚动] 揭秘十大品牌巨头 (05-25 09:02)　　[滚动] 猪肉价连续16周下跌 相关公司中报影响解码 (05-25 09:01)　　[滚动] 孙勇：民资入铁不能以助国企脱困为目的 (05-25 09:00)　　[滚动] 国家电网改革在即 A股市场三只股倍受瞩目 (05-25 08:59)　　[滚动] 易宪容：让重大投资扮演稳增长主力 (05-25 08:58)　　[滚动] 晏扬：垄断之下航空公司也是弱者 (05-25 08:56)　　[滚动] 华置刘銮雄强烈否认指控 (05-25 08:56)　　[滚动] 广州药业：“王老吉“商标回归 业绩腾飞可期 (05-25 08:55)　　[滚动] 子丁：是什么让中小企业不逃税就倒闭 (05-25 08:54)　　[滚动] 经济放缓引宽松预期 欧元前景仍偏空 (05-25 08:53)　　[滚动] 华谊兄弟染指商业地产 牵手观澜湖建街区 (05-25 08:53)　　[滚动] 美元继续保持强势格局 谨防短线多头平仓 (05-25 08:51)　　[滚动] 纽约联储杜德利：目前暂不需出台进一步宽松政策 (05-25 08:50)　　[滚动] 配售比例仅3成 分级债基A类份额受热捧 (05-25 08:49)　　[滚动] 标普：希腊退出欧元区将对自身产生灾难性影响 (05-25 08:48)　　[滚动] 客户网上订票取消交易后信用卡退款1个月才收到 (05-25 08:47)　　[滚动] 英国央行：QE对刺激需求和缓解信贷压力依然有效 (05-25 08:47)　　[滚动] 上药重申未接获中港监管机构任何调查通知 (05-25 08:44)　　[滚动] 游资“咬定”稀土不肯放 永安林业3澄清4
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