万科(000002)12月3日公布了近期销售及新增项目情况,截至12月1日,万科今年已累计实现销售面积830.7万平方米,销售金额1000.6亿元,国内房地产行业第一家年销售额千亿级公司诞生。 今年万科新进入了昆明、贵阳、唐山、吉林、廊坊、扬州、烟台、乌鲁木齐、清远等市场,目前万科已经进入了逾40个城市,今年前11个月的新增项目楼面地价约2600元。 万科总裁郁亮表示,新一轮政策推出后,已经对市场产生明显影响。万科能取得较好的销售业绩,主要由于经营模式符合市场需求和政策导向,一是万科在产品上坚持主流定位,二是坚持快速周转的开发策略。 据万科董秘谭华杰介绍,从客户购房资金构成情况来看,近期房贷收紧的情况非常明显,政策已对市场产生显著影响。万科客户一次性付款的占比,10月份为30%,11月进一步上升到35%,而2009年全年和2010年前4个月,平均不到20%,即使在2008年的市场调整期,平均也只有27%。目前万科销售的产品中90平方米以下小户型约占六成,144平米以下户型占比近九成。
时间: 2024-09-20 09:46:40