小米联手华润置地推出路由器为核心的智能小区;万科联手百度，希望利用百度的大数据进行户型设计、地产营销;恒大联手阿里，希望能够通过电商的模式进行房地产的销售。房地产——这个国家经济支柱产业，终于也开始走进互联网核心圈。
用“风云变幻”这四个字来形容互联网最为贴切，互联网进入中国不过短短20年，从早期的论坛、门户，到紧随其后的电商、社交，以及目前的“互联网思维”热潮，每一次互联网时代，都有着不同的大背景。追随潮流，未必就能跟随潮流。在潮流之下，更重要的是“定力”。所以，过去20年间，有很多和互联网沾边的产业以及行业，据此而诞生了很多模式，也出现了很多的产品。但是，20年弹指一挥间，有多少企业没落，有多少产品没有问津，有多少策划案成为了仅是谈资。所以，笔者不想去预测为了互联网和房地产结合之后，会出现怎样的局面。笔者只想来谈谈，目前房地产有哪些互联网背景，这些背景是否已经成熟，是否已经有了改造房地产的能力和魄力?
我认为，今天的房地产有有如下四大互联网背景。
第一，互联网电商背景。最初的电商功能是提供买卖双方的信息，也就是最早的B2B;随后电商成为了产品销售的平台，也就是C2C以及B2C;目前电商开始深度介入甚至能够影响企业的生产以及产品设计，例如C2B模式就是按需生产。从电商的发展纵深看，电商对于企业的介入越来越深入，对于企业发展的作用也不言而喻。
第二，互联网金融背景。互联网金融是一个热门领域。该领域包括简单的支付，如支付宝、财付通等支付工具;也包括资金的筹措，如P2P就是众筹融资的平台;还包括互联网理财，如余额宝、微信理财通、百度百赚等。互联网金融已经开始被越来越多的用户所接受，乃至实体商业银行都感受到了互联网金融的冲击。
第三，互联网社交背景。社交的娱乐化，表面看来和商业性的金融地产关联性不大，但是社交的魅力在于能够产生大量的数据，可以说大数据的来源有赖于互联网社交，特别是移动互联网社交。而大数据可以用于产品营销、品牌打造等等方面，当然也包括地产的营销和品牌打造。百度联手万科、阿里联姻恒大，其目的就在于此。
第四，互联网硬件背景。今天，电子硬件依然处于整体变革阶段，而没有互联网基因的电子产品，则成功概率大减。地产与电子硬件产品的发展息息相关，智能家居、智能小区等地产概念，都有赖于电子硬件产品的发展。正是处于这种逻辑考虑，华润置业才寻求与小米合作，进行地产智能化场景布置。
以上四大互联网背景，是我认为与地产紧密相关的背景。当然互联网之中，还有其他大背景，比如自媒体背景、信息碎片化背景、娱乐化背景，但是这些互联网背景与地产关联度有限，可以暂时予以忽视。
当这四大互联网背景遇到了地产，或许会产生了很多新现象和新事物，这些新东西，值得我们总结和思考。
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