智能化建筑可不是在家里装个E-HOME系统就算数，日本、荷兰的智慧城市实践经验，值得我们作为借镜。
日本柏之叶智慧城市是三井不动产公司针对“柏之叶校园站”周边进行的实证。光是全区土地征收就花了10年时间、尔后开发时间就长达7年，直到2013~2014年渐渐上轨道，由于日本属电力自由化，这次是以地区作为单位进行电力调度的大型能源实证。
能源开发方案是由日立制作所执行，将全地区的能源进行统一管理，目标是要将能源“可视化”，日立制作所株式会所代表人户边昭彦指出，柏之叶最基本的3面向就是“创能”，包含太阳能、风力、温泉热，甚至是垃圾排放出来的气体都能做能源再生;“节能”，例如绿化屋顶、能源监控面板及汽车共乘等;最后是“储能”，利用大型储能电池及电力调度设备，解决系统所需。
柏之叶电力调度除了接收部分东京电力的供电外，同时设施间还可相互调度自身太阳能发电的电力。另外平时电力调度虽然仅限于商业设施和公共设施，但在紧急情况下，也可为住宅设施供电，因此当发生紧急灾害事故时，这些能源可互相转换作为生活支持。
户边昭彦说：“日本电力自由化，跨区域之间电力能相通.建物之间还能共享能源，柏之叶特别针对像是购物中心、商业大楼及住宅区进行实证，将统一管理整个地区的能源，因为各个建物的使用能源方式、耗能都不太一样，找到整体最优化的解决方案是个难题。”
户边昭彦举例，商业设施能源高峰集中在假日白天、商办区则是平日白天是用电高峰。通过数据分析，两者之间就能实行电力调度，从而可实现互补作用，加上日本白天、晚上电费不同，同时还可享受降低成本的好处。
荷兰近年则是以“灯泡治理城市”令人称奇。荷兰恩荷芬市，是拥有125年历史的灯泡大厂的“飞利浦”所在地，近年积极打造成智慧城市，路灯除了提供照明外，还可以帮助警方维持治安。路灯加装的传感器除了掌握人潮流动外，当有人尖叫喊救命时，可以识别声音种类，究竟是枪声、尖叫声还是玻璃声。
而路灯还能进行远程控制，若是群众滋事，便可转换蓝白光进行驱散。而这样的联网照明技术，甚至也应用在当地智能商业大楼，侦测各个空间有无人进出、达到最小面积、最大效能，而且智能大楼温度冷热温则是由地下含水层储能系统调控。
全世界已经超过上千个地区正在进行智慧化城市的实验，依中国现况自然得加紧脚步追赶、接轨国际，未来我们要住的地方，假如没有这些智慧设施，恐怕也没有这么好住，而这个时程随着科技的进展，肯定会愈来愈快。
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