业主收房遭开发商索要燃气接口费被指违规

据中国之声《新闻晚高峰》报道，近日，来自河北省燕郊的多位新房业主接连拨反映他们在燕郊验收新购房屋时，遭遇到房地产开发商违规收取燃气接口费的无理要求。　　燕郊经济技术开发区，座落在河北省三河市。由于距离北京市中心仅有几十公里的路程，且楼房价格较北京房价便宜不少，所以一些北京市民都选择在这里置业。根据《河北省天然气价格管理办法》第十条第二款规定，“新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”　　而刚刚在燕郊购买新房的业主李女士介绍说，小区开发商不仅向他们单独收取燃气接口费，而且没有出具任何发票。　　李女士：不是三河市好像是有一个新的文件，不能收燃气接口费，当时我们收房的时候，这些费用全都是天洋城代收的，也没有正式的发票之类的。　　记者在调查中发现，燕郊开发区的多数楼盘在交房时，开发商都会向业主收取“燃气初装费”。尽管省物价局的规定在2010年8月份就已经颁布，但开发商仍旧明目张胆地违规，并将这种行为总结为“入乡随俗”。　　某楼盘销售人员：我们只是一个代收单位。当然有些业主说这个“燃气初装费”不该收，那这个就是没办法了，因为当地就这个政策。反正你要说吧，有些业主可能有些来气儿，别的地儿没收，那你这为什么要收。但是“入乡随俗”吧。　　记者以业主的身份联系上了三河市百川燃气公司。燃气公司表示，他们只是从开发商那收取燃气接口费，如果开发商以“代收”名义将这笔费用转嫁到用户的身上，他们无法干涉。　　燃气公司：这个“燃气接口费”是所有的人都是这样交的，有的是由物业代为收取的，有的是我们公司自己来收取的。　　记者：那这个不符合规定呀？因为河北省不是有一个《天然气价格管理办法》就规定说，新建商品房的城市燃气初装费，是由房地产开发单位来缴纳，而不是说向用户来单独收取的。　　燃气公司：是这样的先生，如果说您说的这个规定，开发商也知道也同意的话，是需要你们业主向开发商来争取。　　之后，记者联系上了三河市物价局，工作人员向记者透露，他们也曾接到很多类似的投诉。工作人员表示，三河市一直没有实施省物价局下发的《天然气价格管理办法》，沿用的还是老办法，房地产开发商有权向业主代收燃气初装费。这位工作人员将问题原因归结为“基层政府落实新政策时存在时间差”。　　物价局工作人员：现在跟您这样讲，在这上头三河市政府还没有一个明确的说法，市政府正在起草一个《三河市管道燃气管理办法》，这个东西它最后怎么去定，从什么时间开始去定还没有说。　　记者：等于是三河市这边跟省物价局下发的通知《办法》是不一致的，是吧？　　物价局工作人员：那个只是时间上不一致，没有抵触这个东西。怎么说呢，省局的文件到下边来以后就是同步施行，这个因为各地的条件不一样，同步上存在着不一致，它得有个时间差。　　然而，记者调查发现，与三河市同样隶属于河北省廊坊市管辖的霸州市却并未出现这种“时间差”。霸州市物价局的工作人员告诉记者，只要是销售楼盘在物价局备案的时间晚于《河北省天然气价格管理办法》出台的时间，开发商都将被禁止向业主收取“燃气接口费”。事态如何发展，记者将继续关注。