合生创展倒升2%惟麦格理料已反映利好因素

合生创展集团今日呈现先抑后扬走势，股价午后倒升1.62%至11.32港元收市，成交1784万股。麦格理发表报告称，把该股评级从强于大盘调低至中性；但将目标价调高63%至12.1港元，基於2009财年预测市盈率8.6倍，原先为5.9倍，比市价溢价7%。　　麦格理指，将合生创展2009-2010财年利润预期分别调高18%和9%，以反映该行对中国城市房价的最新预期。惟称合生创展当前的股价已经反映了利好因素；即使其估值与大盘相比仍然比较便宜(与资产净值相当，2009财年预测市盈率2倍)，但其收益增长前景与同行相比不太有吸引力，这将限制其获得重新评价的潜力。但该公司的业务面向库存和土地成本较低的城市，这给股价提供了下档支撑。