千万富人买豪宅为保值一线城市10年涨幅500%

昨天，世界经理人集团(icxo.com)、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜北京发布仪式上，《总裁》杂志社社长兼总编辑丁海森说：在中国上海、北京和深圳等一线城市， 以別墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%，而沪深股指10年升幅只有50%，随着对人民币升值的期许，对豪宅而言更多的不是消费而是投资和保值。　　根据经济与管理智库——蒙代尔集团(The Mundell Group)的2010年度《全球财富报告》显示，2010年中国富裕家庭中的很多人受益于中国房地产的价格猛涨。丁海森表示：最近两年， 金融危机导致纽约、巴黎和伦敦等世界级城市的豪宅价格有所下滑， 加上中国富豪手里的人民币大幅度升值，中国富豪已经成为国际市场豪宅的主要买家。广州大一、上海汤臣一品、大连星海湾壹号三个豪宅楼盘在该榜名列前三。南京没有楼盘入选。(薛蓓)　　■链接：　　世界最贵豪宅9亿美元　　美国白宫以4亿美元屈居第三　　昨天，由战略咨询机构世界经理人集团(icxo.com)等联合评选的2011年《世界10大超级豪宅》名单同时揭晓，世界豪宅的评选只以豪宅的市场价格为唯一指标，印度的安蒂拉(Antilla)以9亿美元位居冠军，法国的利奥波德别墅(Villa eopolda)以7.5亿美元位居第二，排名第三的则是价值4亿美元的美国白宫(The White House)。　　根据世界地产研究院对2010年全球范围内豪宅分布的调查，对各大城市的豪宅均价水平、宜居指数、国际化水平进行综合评估，最后得出世界10大豪宅城市排名。　　伦敦仍牢牢占据头把交椅，平均价格达20500美元/平方米；纽约紧随其后，2010年平均房价为14900美元/平方米；巴黎位于季军位置，平均房价为12200美元/平方米。比较吸引人眼球的是位居第四名的蒙特卡洛，这个人口仅仅1万而常住人口3000人左右的摩纳哥小城富豪名流云集，豪宅价格自是不菲，2010年均价高达47000美元/平方米，堪称最贵，主要是因为其"避税天堂"的美名而受到投资者的青睐，而宜居指数及国际化水平有所欠缺，因而综合排名第四位。香港、新加坡、悉尼、罗马、戛纳、东京依次列于第五至第十位，变动幅度较大的是日本东京，受3月海啸与核事故的影响，敏感的房地产指数将会首当其冲。薛 蓓