simpson第二贴：悄然兴起的一茶一座（加盟信息）

一茶一坐直接特许经营加盟指南 　　一茶一坐在中国的特许加盟是"全权委托管理"的特许加盟 　　“全权委托管理”的特许加盟是指：加盟餐厅所有权与经营权相分离的原则，加盟商委托上海一茶一坐餐饮有限公司为其提供开店前的整体规划以及加盟餐厅开业后的管理、稽核、服务，即上海一茶一坐餐饮有限公司享有加盟餐厅的经营
管理权，加盟商不参予加盟餐厅的经营管理。 　　“全权委托管理”的特许加盟与通常的特许加盟不同之处在于：一茶一坐以其先进的技术、管理体系、程序和工艺等经营技术资产为加盟商提供开店前的整体规划，包括人力配置、资源配置、经营技术的提供与开店筹备等，并为加盟商提供开业后的营运支持、后勤服务、协助辅导等项业务。加盟者无须是从事该行业或具有该行业相关知识经验者，避免了自行选址、开店，招募、训练及管理员工的大量繁复的工作，其中，决定在哪里开店往往是成功的关键。由一茶一坐全权经营管理餐厅，使加盟餐厅与直营餐厅保持一致，加盟者的风险会大大降低，提高了成功的机会。 　　我们希望您是真正渴求发展的有实力的投资者和经营者 　　认同一茶一坐的企业文化； 　　有企业家的精神，诚实、守信的品质； 　　良好的社会关系和投资心态； 　　没有犯罪及破产的记录； 　　认同加盟餐厅所有权与经营权相分离的原则； 　　有现成的铺面。 　　长期的合作关系 　　特许经营协议的首次期限为五年。期满后，如符合以下条件的，加盟商可申请续约，每次的续约期限为三年： 　　餐厅经营状况良好； 　　在首期合同有效期间加盟商充分、完全执行加盟合同的各项条款，无严重违约行为； 　　加盟商愿遵守届时最新特许经营政策并依照届时最新版的《直接特许经营合同》进行续约。 　　加盟地区的选择 　　开放区域：目前以上海为中心，辐射江苏、浙江二省及北京市区开放加盟权。所有的特许经营者都不享有区域性的和商圈的专有权。 　　店铺基本要求 　　选址要求 　　成熟商圈：商业+商务型商圈、商业型商圈； 　　楼层：1层、1+2层、2层+1层门面； 　　面积:使用面积400平方米～500平方米，如楼层单层层高在5.3米以上，可考虑做夹层； 　　特别规定：不能在住宅楼下； 　　基础设施：水、电、煤、上下排水、隔油施等； 　　租赁年限：5年以上。 　　非固定初始投资经费 　　初始投资经费用指新餐厅开业前所产生的包保但不限于：房屋租赁押金（不含房屋租金）、装潢工程费、设计费、固定资产、低值易耗品、行政报批、前期员工培训成本及营运所需原料成本等费用。根据各餐厅自身营业面积、房产基础设施条件等情况不同，各餐厅的初始投资费用不相同。 　　参照使用面积为400平米的餐厅所须初始投资费用平均人民币300万元左右的标准，加盟商在签订直接特许经营合同后7日内，一次性支付人民币300万元予上海一茶一坐餐饮有限公司，由其代支代付。 　　上述代收之款项，自加盟餐厅正式开业一个月后，根据工程验收结算清单及各项实际开支清单，与加盟商按实结算，多退少补。 　　一茶一坐直接特许加盟项目对双方来说都是一项很大的投资，我们希望您在提出加盟申请前，已对一茶一坐有较为深入的了解，认同一茶一坐的公司文化、经营理念和加盟模式，这对双方来说都是很大的承诺，这一点非常重要。您所投入的资本是实质性的，并且存在风险。同样，对本公司来说，这也是一项五年的长期业务伙伴关系。正因为如此，我们只有在对您的组织机构、金融状况和项目计划完全满意的情况下，才会开始合作。整个申请、审查的时间过程大约需要二个月左右。 　　【备注说明】本公司有权对申请材料自行裁量。对未被采纳之申请，恕不答复。 　　加盟申请程序 　　1.查询一茶一坐网站直接特许经营页面说明介绍； 　　2.下载并填写《一茶一坐直接特许加盟申请表》表格填写后email至
joinchatea@chateash.cn，或者传真至 (021)64067119 　　3.资料经初步审核合格者，我们将于14日内与您联系； 　　4.第一次洽谈、店址考察　　5.如您提供的店铺位置符合我们的开店要求，我们将在14日内与您进行第二次洽谈；　　6.店铺工程条件考察，加盟细项事宜沟通；　　7.如店铺位置和工程技术条件均符合我们的开店要求，我们将提供一份该店铺的预估投资分析报告，供您参考；　　8.如双均有意向合作，我们会约定时间在总公司签订，直接特许经营合同，同时签订委托管理合同；　　9.协助您开店前开业筹备相关事宜。