新华联(000620.SZ)大股东新华联控股有限公司拟信托融资8亿元，用于西宁综合体项目的建设。今年以来，新华联及其大股东为筹集资金，分别尝试了公募基金、定向增发、信托等多元化融资渠道。 大智慧通讯社从信托业内获得的一份最新信托产品推介资料显示，新华联控股拟与民生信托成立“民生信托· 鑫源 3号西宁新华联广场一期贷款项目集合资金信托计划（查询信托产品） ”。该产品正处于推介期，拟于10月初发行，发行规模为8亿元，预计年收益率为9.2%－10.5%。资金将以贷款形式发放给西宁新华联房地产有限公司， 用于西宁项目一期开发建设。 资料显示，新华联控股为上市公司新华联的第一大股东。7月16日，新华联与汇添富联手，发行资管产品募集资金，资金规模17亿元，是上市房企首次尝试公募基金融资；8月16日，新华联公布再融资预案，拟定向增发募资21亿元，其中大股东新华联控股拟认购最终发行数量20%的股份。 一位信托业内人士认为，通常情况下，商业地产变现能力较弱，资金回收慢，故对资金的需求更大。 资料显示，西宁新华联房地产有限公司为新华联控股的间接控股公司。西宁项目位于海湖新区门户区域，项目总投超过30 亿元人民币，项目体量在西宁地区属于超大型项目。 本次融资用款项目为1 号地上部分建筑物及2 号地上全部规划建筑物的开发建设，1、2 号地合计占地面积119194 平方米，规划建筑面积51.75万 平方米。2 号地计划于2014 年6 月份左右竣工验收，目前其六幢住宅及商业项目主体已基本完工并开始预售，截止到2013 年3 月底，2 号地六幢住宅及商业去化比例基本达到50%。(编辑：史芳芳)
时间： 2024-10-25 21:51:46