新华社发文首提引导房价回落

新快报讯 从“新华六评”开始，新华社对楼市调控的评论就成为政策和市场的重要风向标。前天，新华社在财经专线播发题为《重拳之下，楼市“混沌期”还能持续多久》的专电。除了“混沌期”这个新概念之外，文章首次出现了引导房价“回落”到合理区间的字样。而此前，这方面的措辞一直是“遏制房价过快上涨”。　　文章说，楼市新政策密集出台后，此前持续高涨的房价出现松动迹象。但众多地产中介对行情看法不一，市场进入“混沌期”，买卖双方的博弈白热化。正是在这一基础上，文章援引“专家建议”提出，楼市调控政策应持续
发力，引导房价回落到合理的区间。　　文章说，有专家担心，目前的政策只是灭火，但是不一定能起到持续的作用。“房地产的信贷业务占到银行信贷的三分之一，银行的业务将会出现萎缩，一段时间后是否会出现灵活性调控很难说。其次，政府应在扩大土地供应和监管市场秩序上继续努力，防止调控政策重蹈房价短期调整迅速反弹的覆辙。”　　文章还提到，“如果强力消费者看好长期市场的话，会不介意某一个时期的经济杠杆调控，政策对其影响不大。因此，要彻底整治房地产市场，还需要税收政策作为配合，征收物业税或者房屋保有税。”