南方建材6.66亿建钢材物流基地

南方建材（000906）拟与湖南海仑国际实业有限公司合资设立湖南中拓太阳桥物流有限责任公司，共同在湖南省长沙市望城经济开发区开发建设钢铁物流基地，作为公司主业发展的配套支撑。该物流项目总投资预计6.66亿元。　　中拓公司注册资本1.2亿元，其中南方建材占比51%，海仑占比49%。中拓公司所建物流项目地处长沙大河西先导区与望城经开区之间，占地面积53.74公顷（806.03亩），净用地面积48.04公顷（720.64亩），总建筑面积34.91万平方米，主要包括钢材加工、仓储、露天堆场及铁路站场装卸区，总规划产能为年吞吐量500万吨，计划建设期2年。南方建材表示，该物流中心建成后将成为湖南省乃至中南地区重要的现代化物流集散和运输基地之一。　　物流项目总投资预计6.66亿元，其中建设投资6.51亿元，按照公司51%股比计算，南方建材需投入资金3.4亿元。资金计划通过自有权益、资产盘活、银行现有授信以及银行开发贷款等方式筹集。该项目按建设期2年、计算期14年，财务基准收益率8%测算，投资回收期11.43年（税后，含建设期2年），投资利润率11.24%。　　南方建材表示，随着公司业务的拓展，公司主业之一钢铁贸易的规模日益扩大，客观上迫切需要与之相匹配的物流体系做支撑，目前长沙市现有钢铁物流基地已经饱和且已没有发展空间。2009年长沙市年钢材消耗量约为700万吨，目前仅有一力物流园是政府规划的钢铁物流园，其年仓储交易能力仅为300万吨，作为长沙市年吞吐量最大的钢材集散地矿通钢材市场（年交易能力约为300万吨）是长沙市政府三令五申必须搬迁的交易场所。　　截至公告日，南方建材与海仑公司尚未签订正式合资协议。