首开股份转战江南扬州欲开发10万平方米住宅

□ 本报记者 孙洁琳　　昨日晚间，首开股份发布公告称拟出资1亿元人民币成立扬州首开衡泰置业有限公司（暂定名）（以下简称“扬州衡泰”，公司名称以工商登记注册为准）。　　扬州衡泰为首开股份100%控股，成立后主要开发扬州 421#项目。该项目地块为首开股份于 2008 年 5 月以1.9235亿元拍得。土地面积 72,450 平方米，规划建筑面积约 10 万平方米，用地性质为住宅。　　日前京城某论坛上，首开股份副总经理潘刚升先生曾表示：“在业务领域方面，首开股份目前的区域发展格局已经形成了环渤海、华东、华南、中西部等区域市场，为将来立足北京市场、辐射全国的区域发展战略奠定了基础。”　　而在华东地区，苏州可谓首开之重镇。其在苏州吴中区、相城区、工业园区均有商品房项目，占地面积合计达32公顷，规划建筑面积近70万平方米。　　自去年在扬州拿地后，首开在江南一衣带水之地版图渐晰。　　而受去年下半年金融危机影响，首开股份对苏州的开发也放缓了。“苏州的进度会适当调整，苏州的项目去年有计提减值。”董秘王怡曾对投资者表示。　　而现在，随着宏观经济好转，各地产商也加快了脚步。地产标杆万科4月份单月斥资23亿新增加项目6个，并且全部位于二线城市。　　根据首开股份的公告，此次利用自有资金投入成立新公司，将有助于尽快启动中标项目的开发工作，新成立的扬州衡泰公司将加紧工作进度。　　国泰君安地产行业分析师孙健平认为，因为环境变好了，首开股份可能会改变２００８年收缩战线的策略，加快在全国开发的进度，总体来讲还是看好的。