世茂房地产涨4%大行皆予买入建议

世茂房地产今早显著攀升，股价现涨4.05%至14.38港元，成交774万股。或受国际大行皆给予买入建议所提振。　　花旗发表报告称，维持该股买进评级；目标价由11.92港元提升至18.49港元，基于较资产净值折让10%，比市价溢价29%。指世茂品牌效应强大，销售表现极其出色，财务状况良好。其在地产市场上提早行动，最近在青岛、南京和厦门购买了3块土地，总建筑面临约为90万平方米。因而将该股资产净值的预测由原来的17.03港元上调至20.54港元；并预计世茂房地产将继续获得重新评级。　　高盛也重申世茂房地产买入建议，并把每股资产净值及目标价，由17.85及16.07港元，上调到18.72及16.85港元；新目标价较其10年度每股资产净值折让30%，市盈率及市帐率各为11.7及1.8倍。高盛另把09至11年度核心盈利预测调高最多9%，09年度合约销售预测上调7%至人民币171亿元。指世房旗下的商厦项目售价优於预期；物业销售进度理想，而旗下两个商业项目可带动资产净值提升。