陈国强：非地产主业央企进入楼市背离战略定位

中新网5月17日电 国务院国资委“退房令”公布已近两个月，央企“退房”进程被指缓慢。对此，北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强做客中新网时表示，央企退出房地产市场不是朝夕之间能够完成的事情，并指出非房地产主业的央企进入房地产市场，背离了公司的战略定位。　　中国指数研究院13日发布的一份最新报告显示，截至目前，78家央企中在产权交易所挂牌转让资产的仅有7家，房地产业务转让还没有形成态势，体量较小，退出进程缓慢。　　陈国强认为，房地产是一个竞争性比较高，市场化程度比较高的领域，央企作为国有资本的主要代表，都有自身特殊的战略定位。作为这样的企业，央企进入到房地产领域，应该是背离于公司的战略定位。陈国强表示，除把房地产作为主业的若干央企外，78央企从房地产领域退出，他个人是持正面的、肯定的立场。　　不过，陈国强指出，退出不是朝夕之间能够完成的事情，可能会涉及到很多相关的问题。如，现有资产的清产合资，相关人员的安置，资产的重组等等。从3月份国资委要求主业非房地产的国企退出楼市，只是开始的过程，完成这个过程可能还需要更长时间。是不是彻底退出还是仅是表面文章，需要有更多的实际例子来做判断。他认为，从方向上，从政策引导方面看，房地产非主业的企业从房地产退出来，有助于房地产的发展，有利于国有资本回归到主业，做强主业。