73%亚洲投资者将增加投资

高力国际发表的2010年第三季《环球投资者投资意向调查》显示，大部分受访者都认为全球商业房地产市场大多已从谷底回升。亚洲投资者显得最为乐观，91%受访者表示有意在本土区域购买物业，73%表示于未来12个月增加物业投资。　　在拟于未来12个月购买写字楼物业的亚洲投资者中，上海、香港及新加坡依次成为他们的投资首选地区。上海正在复苏，而香港及新加坡的写字楼市场预料会进一步上扬。此外，个别投资者表示有意于南京及杭州等二线城市投资住宅物业。　　高力国际亚洲行政总裁潘秉兆(PiersBrunner)表示，亚洲投资者对区内宏观经济基础充满信心，调查显示投资者认为现时个人及企业负债偏低，息率低企，流动资金充裕，因此有75%亚洲受访者更表示，双底衰退不会出现，反映对市场前景充满信心。　　然而，亚洲投资者也有忧虑之处，例如政府不定期推出调控措施，带来了不明朗因素；另外投资者也关心市场流动资金的变化，以及利率未来可能上调等。未来12个月，大部分亚洲投资(73%)预期会增加物业投资，数字较2010年第1季所录得的65%为高。另外，18%受访者预期会于未来一年重整投资组合的规模，比例属于次高。　　另外，亚洲投资者购买亚洲物业的意欲持续攀升。有91%受访者表示有意于本土区域购买物业，较2010年第1季的78%为高。如此高的比率，可归因于投资者预期亚洲经济增长良好，尤其是受到
中国市场的带动。　　文/图南方日报记者关丽