首套房贷最低利率可能上调至8.5折

近日，央视记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。　　前日，央视《经济信息联播》播出《首套房贷最低利率或上调至8.5折》节目，对此进行了比较详细的报道。报道称，这两天，有关北京和上海取消对首套住房贷款利率7折优惠的消息引起了很多人的极大关注，央视记者随后了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。　　不过，对于存量房贷的政策，商业银行仍旧按照以前和客户所订立的合同条款执行。节目组还为此算了一笔账：30年期的100万按揭贷款，基准利率为6.14%，从7折调整为8.5折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。但是央视记者表示，各家银行目前还没有接到相关正式文件。　　央视记者随后拨打中国建设银行
客服电话，客服人员称，现在还没有收到相关的文件，但首套房首付比例在30%到40%的，贷款利率不得低于基准利率的0.75倍，首付比例在40%以上，贷款利率不得低于基准利率的0.7倍。　　中国工商银行客服电话则称，如果客户首付款比例在30%以上的话，贷款利率一般不低于基准利率的0.8倍，如果银行方面认为客户贷款的风险很低，会适当下浮，但是最低不得低于基准利率的0.75倍。　　新京报　　我市多数银行　　上半年便打8.5折了　　本报讯 针对时下盛传的“首套房贷最低利率可能上调至8.5折”，市内多家银行人士称，市内多数银行在今年上半年便收紧了首套房贷利率优惠幅度，市民按揭首套房一般最多只能享受8.5折利率优惠。　　“现在只是我们银行自己收紧了房贷利率优惠幅度，有关部门并没有叫停7折利率优惠政策。”市内某银行人士称，“我们欢迎有关部门出台政策，硬性规定首套房贷利率最多只能打8.5折，那样我们也可以减轻同行竞争压力”。　　记者 张彬 见习记者 钱宇