上海今日一天挂牌激增6000余套 供求关系逆转或已成定局 4月26日下午消息,受房贷收紧而带来的房价下跌预期影响,上海二手房挂牌量剧增,成为市场的一个风向标。截止新浪财经今日发稿前,上海“网上房地产”数据显示,挂牌量已经激增6000余套。 昨晚22点,网上房地产二手房挂牌量刚刚突破10万套,到新浪财经今日截稿,该数字已剧增至106427套,短短一天不到上海二手房源新增6000余套,且这个记录在不断打破中。 据新浪财经跟踪发现,上周(19日——25日)单周二手房源增加近1万余套。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭告诉新浪财经,自己一直关注上海二手房挂牌面积的变动,4月初,挂牌面积只有950万平方米,而目前已经突破1200万平方米,“短短半个月,挂牌面积增加30%。” 而上海二手房挂牌面积最高点曾在去年年初出现,达到1400万平方米,杨红旭预计在今年5月初就会刷新这一记录。 自房产新政出台后,买房人暂停入市,持币观望,但随着
成交量持续低迷,几天前,几大房企巨头纷纷表态,五一房子不打折;相对开发商的“死扛”,个人房东立场的松动更为明显。 中原各门店抽样调查结果显示,80-90%的房东都表示房价可以让步。“大家都普遍看跌房价,并且2009年以来大家多少都赚了一些,让点价好早点卖出去也是愿意的。” 中原地产二手房分析师瞿安新在与新浪财经
对话时表示,房产新政力度之大前所未有,房价下跌时在所难免。“如果此次调控政策效果不大,国家还会继续出台相关政策,比如物业税。房价下跌是在所难免。” 杨红旭直言:“买房的人少了,卖房的人多,供大于求,房价肯定要降下来的。”(金霞 发自上海)
时间: 2024-07-31 00:12:43