东部省份土地增值税预征率不得低于2%

中广网北京6月3日消息 (记者 费磊) 据中国之声<全国新闻联播>18时40分报道,国家税务总局今天发布通知,为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用,各地须对目前的土地增值税预征率进行调整.除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%. 通知要求各级税务机关要研究预征率调整与房价上涨的挂钩机制,使预征率更加接近实际税负水平,改变目前部分地区存在的预征率偏低,与房价快速上涨不匹配的情况.要把土地增值税预征和销售不动产营业税结合起来,

朱宇 内蒙古自治区日前对土地增值税政策作出重大调整,从7月1日起,凡在内蒙古开发建造商品房销售的房地产开发企业,均按商品房销售价格确定预征率进行预征土地增值税.其中,销售价格超过8000元/平方米以上的,被要求预征的土地增值税比率高达6%. 根据内蒙古地税局公布的政策,销售价格不超过3000元/平方米的商品房,土地增值税预征率为1%:销售价格超过3000元/平方米至4000元/平方米的,土地增值税预征率为1.5%:销售价格超过4000元/平方米至6000元/平方米的,土地增值税预征率为2.5%:

房地产土地增值税预征率上涨 普通住宅预征率上涨一倍 将加大开发商资金压力 减少捂盘惜售情况 本报讯(记者何颖思 通讯员 王凌)国家有关调高土地增值税预征率的政策正式在广州落地.昨日,广州市地税局发布通知明确,从今年7月1日起,房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的1%调整为2%,非普通住宅从2%调整为3%,别墅从2%调整为4%.业内专家认为,此举将加大开发商资金压力,捂盘惜售的情况将会减少,但不会直接导致楼价降低. 市地税表示,调整后普通住宅预征率为2%,非普通住宅为3%,别墅为4%:

本报讯 (记者 胡红伟) 继要求从严土地增值税清算通知后,国家税务总局昨日再下发通知,要求各地将土地增值税预征率的调整与房价上涨挂钩,将提高各地最低预征率,并表示将选择定价过高.涨幅过快的项目重点清算审核. 提高最低预征率 在我国现行中央地方财政收支划分中,土地增值税属于地方税种.目前的土地增值税实行"预征+清算"的管理模式.在项目销售阶段,按月或季度以申报收入预征土地增值税:在项目售完之后,再按照实际销售收入所得,清算应纳所得税额. 国家税务总局在昨日通知中表示,正在研究预征率调整与

本报讯(记者 赵鹏)为充分发挥土地增值税调控作用,昨天,国家税务总局公布了最新通知,通知划定了各地预征的最低限.由于其会对开发商的资金链构成直接影响,这被外界认为是楼价调控胶着期的"破冰之举". 税总在通知中要求,各级税务机关要把预征率的调整与房价上涨的情况结合起来,使预征率更加接近实际税负水平.税总要求,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%.据了解,土地增值税预征,是指针对纳税人在项目全部竣工结算前取得的收入进行

郭一信 土地增值税预征率上调一个百分点,在广东的开发商们看来,其政策信号意义远大于其实际效果. 日前,广州地税局发布的<关于调整我市土地增值税预征率的公告>中对广州市土地增值税预征率作出调整,其中普通类住宅的预征率从1%上调至2%. 此次预征率调整是为了落实国家税务总局今年5月发布的<关于加强土地增值税征管工作的通知>(以下简称<通知>)中,"除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北部地区省份不得低于1.5%.西部地区省份不得低于1%&quo

2007年2月1日,海口市滨海大道一处工地在施工. 新华社记者 赵颖全 摄 资料图片 国家税务总局近日下发通知,明确土地增值税清算过程中若干计税问题.这被不少业内人士理解为当下一系列楼市"从紧"政策之一.土地增值税"明确清算"对楼市有怎样的影响? 土地增值税清算明确操作细节 此次税务总局的通知称,土地增值税清算时的收入确认.税费扣除等,以开具的发票为准.对于房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算成本时不得扣除:对于企业取得土地使用权时支付的契税,则应予扣除. 通

内蒙古地税局9月9日发布公告称,对自治区商品房实行按价预征土地增值税,销售价格超过8000元/平方米的商品房,预征土地增值税比率将达6%. 内蒙古地税局称,凡在内蒙古开发建造商品房销售的房地产开发企业,均按商品房销售价格确定预征率进行预征土地增值税,这一规定适用于7月1日以后开工建设的住宅项目. 根据这一政策,销售价格不超过3000元/平方米的商品房,土地增值税预征率为1%:销售价格3000-4000元/平方米的,预征率为 1.5%:4000元-6000元/平米的为2.5%:6000-8000元

严厉的楼市调控后,市场量价齐跌. ICLONG 供图 本报讯(见习记者 薛哲)从本月起,开发别墅.花园洋房等高档住宅的开发商将预缴更多的税款.昨日,记者在市地税局下发的<重庆市地方税务局关于进一步加强房地产开发企业土地增值税征收管理的通知>(后简称通知)中了解到,重庆将提高非普通标准住宅土地增值税的预征率,由过去的1%增加到2%. 144㎡以上预征率2% 作为引导房地产市场的重要手段,自今年初开始,河南.广西.上海.厦门等地都先后出台了加强土地增值税征管力度的政策.在我市地税局下发的<通