5月12日下午消息，新浪财经今日获悉，6月份，广州将在金沙洲地区推出400套限价房，最高限价仅6375元/平方米，堪称广州市区最便宜的房子。分析人士称将会在一定程度上动摇相应地段的房价，遏制其上涨的势头。 据悉，此次广州推出的限价房地段属于“房地产开发高速增长”的金沙洲，该项目地理位置较为理想，交通便利，目前的主要户型是三房两厅，面积88-97平方米之间，最高限价仅6375元/平方米，堪称广州市区最便宜的房子。 “金沙洲板块从前年开始，房价一路飙升，目前均价都已经超过1万元”，新浪财经致电目前在金沙洲开售的几大楼盘发现，其中保利集团的大型楼盘均价超过1万/方，而恒大在售的楼盘价格更是高于1.2万/平方米。 据悉，广州今年将加快推出限价房的措施，以及推出更多的土地用来建设保障房和限价房。从今年至2013年，广州共计提供1.42万套政府限价房。 地产分析人士韩世同表示，限价房上市，将会起到稳定房价的作用，此外，对金沙洲上涨过快的房价产生一定程度的冲击，至少会遏制其过快上涨的势头。据悉，两年前金沙洲首次推出限价房，周边项目价格波动，楼价受到影响。 新浪财经了解到，广州今年还将投30亿建设保障房，包括经适房和廉租房，全年建设规模将达5.6万套，为历年之最。 此前，广州推出限价房价格和目前相比几乎没有变化，限价房的条件则有所放宽，符合条件的“当前无住房的家庭和个人”均可申请限价房。 此外，符合条件的海外高层次人才，可以优先购买限价房。而户籍(广州市城镇户籍)、年龄(男性年满25周岁，女性年满23周岁)和年薪(个人申购的，税前年收入在10万元以下，夫妻联名申购的，家庭税前年收入在20万元以下)的限制则没有改变。(一风 发自广州 )
时间： 2025-01-31 20:03:35