土地出让金10%发展公共租赁住房

各地可以采取贴息方式，支持市场主体和社会机构从商业银行融资用于发展公共租赁住房　　【财新网】(记者 鲍有斌)财政部，发改委，住建部联合发布通知，各地可将从土地出让净收益中安排不低于10%廉租住房保障资金，统筹用于发展公共租赁住房。　　财政部网站11月16日发布了《关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知》(下称《通知》)。　　《通知》提出，中央财政廉租住房保障专项补助资金在优先满足发放租赁补贴前提下，可用于购买、改建或租赁廉租住房支出。其中，购买廉租住房可以购买旧房，也可以购买新房。　　为充分调动市场主体和社会机构投资购买、新建、改建、租赁和运营公共租赁住房积极性，降低社会资金投资公共租赁住房融资成本。《通知》表示，各地可以采取贴息方式，支持市场主体和社会机构从商业银行融资用于发展公共租赁住房。　　各级政府安排公共租赁住房资金，包括中央补助公共租赁住房资金，均可用于公共租赁住房项目贷款贴息。公共租赁住房贷款贴息幅度、年限等管理办法由省级财政部门会同发改委、住建设部门制定。　　此外，《通知》还要求，政府投资建设公共租赁住房取得租金收入，实行“收支两条线”管理。■