贷款审查趋严中南建设借道信托融资5亿

最近，多家地产公司增发融资方案流产，贷款审查趋严，急于拿地的开发商不得不另辟蹊径以获资金支持。昨天，借壳上市仅一年的中南建设披露了一笔涉资5亿元的信托融资方案，并为此承受12%的年利率。　　根据公告，中南建设目前持有青岛海湾新城（以下简称“海湾新城”）100%的股权，海湾新城持有青岛中南世纪城（以下简称“世纪城”）100%的股权。为增强世纪城项目的资金配套能力，约定由中铁信托通过信托资金投资5亿元，将世纪城注册资本增加至10.2亿元，中铁信托占股49%。　　根据协议，中南建设将于合同签订后的2-2.5年内，分两期将世纪城49%的股权收回，并需为之付出1.35亿元的溢价。加上股权转让款5亿元，中南建设两年半内共需偿付中铁信托6.35亿元。