摇号买房房地产商圈钱敛财出新招

现在有很多开发商，在预售商品房排队的时候，都在发放一种vip卡，开发商对此承诺，凡是拿到vip卡的购房者，就可以买到房子。但在上周，江西南昌的一个楼盘，公开摇号选购房源，很多持vip卡的人，兴冲冲来参与摇号选房，但就是这张VIP卡，却引发了一场骚乱。这究竟是怎么回事呢？中央电视台财经频道记者对此进行了调查。　　11月28号，南昌市恒立佘山98号楼盘举行了盛大的开盘仪式，本次开发商共推出了200多套房源，却有将近两千个持VIP卡的客户到现场选房，很多购房者都不满意。不过，开发商采用的是电脑摇号的方式，看起来还算公平，然而，在现场摇号的过程中，购房者发现了问题。这位姓裘的购房者告诉记者：他的VIP卡号在摇号电脑中出现过两次，然而在最后关头，号码变成了其它人的。购房者们认为，在前面摇出的120组号码是开发商内部认定的，不公平，他们要求开发商停止摇号，而且前面所摇出的号码应该作废。一些购房者告诉记者，在开盘前，他们都接到了一个自称是恒立佘山98号楼盘售楼人员的神秘电话。电话里说要交5000元钱就保证一定能到摇到号。　　种种蹊跷的事情，让参与摇号的购房者情绪异常激动。开发商准备采取现场抽号的方式继续选房，但遭到了绝大部分购房者的反对，很多人情绪失控，现场一片骚乱，选好活动被迫中止。为了了解事情真相，记者向现场的开发商代表提出了采访的要求，但遭到了拒绝。　　一场让购房者期待已久的选房活动，最终却以一场闹剧的方式结束了。记者在调查时发现，南昌恒立佘山98号楼盘摇号事件的背后，还远不止摇号不公平这么简单，开发商在排号费上，还玩了不少的“猫腻”。　　记者来到南昌恒立佘山98号楼盘的售楼部，看到墙壁上张贴着楼盘的 预售许可证 ，上面清楚地写着：南昌恒立佘山98号可以对2号楼进行预售，然而，这里的售楼人员却告诉记者：这个楼盘正在对外出售的是 2、3、4、7号楼 。南昌恒立佘山98号售楼人员告诉记者，4、7号楼的预售许可证正在办理。而根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。也就是说，开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下，不得以任何名目向购房者收取费用。面对记者的询问，南昌恒立佘山98号售楼人员矢口否认收钱。真的像这位售楼人员所说，开发商没有收取任何的费用吗？在售楼部，记者看到了这样一份宣传单，上面说的清清楚楚，要想在开盘当天参加摇号，必须购买这个楼盘的VIP卡，费用为5000元，不少购房者告诉记者：他们已经购买了VIP卡，交了5000元。　　事件看到这里，相信大家已经看的很清楚了，只要你想参加摇号买房，你就必须先掏5000块钱购买vip卡，尽管开发商暗示，只要交了5000块钱，就能买到房子。但开发商只有200套房源，却卖出了两千张vip卡，即使购房者拿到了房号，也不一定能拿到房子。而且，大部分房子都还没有拿到预售许可证，但钱是实实在在的落到了开发商的兜里。虽然这些钱最终还是要还给购房者，然而，其中的利息却不知不觉地流进了开发商的腰包。这样的算盘，开发商打的的确很精明。今年以来，开发商借摇号售房的名义，圈钱敛财的事时有发生，如果管理部门还不正视这样的问题，采取果断措施，南昌恒立佘山98号选房事件，还会在我们身边继续上演。