博爱县宏基置业无证建楼，附近房子出现裂缝

“住在这样四处都是裂缝的房子里，每天都是心惊胆战的!”连日来，河南省焦作市博爱县清化镇北关村多户村民向本网反映，自从临街的宏基中心广场开工以来，周边居民就一刻也没有安宁过。“房子原来都是好好的，从他们挖地基开始，就陆续出现了裂缝，”居民王先生等从2012年3月份到现在多次找县领导、住建局等部门反映，但问题仍没得到解决。居民王丙国家中的地板因地基松动挤压变形居民楼墙体的裂缝越来越宽在博爱县清化镇北关村王丙国家的房屋二楼，大河法制看到，客厅正中间的地砖已经大块拱起，其中两块已经碎裂。楼顶墙角，一道道裂痕清晰可见，有的裂痕长达数米(如图)。在工地一路之隔的北边，多户居民的房子室内外均出现不同程度的裂痕和受损，“你看看，这裂缝就是在他们开始挖地基后才出现的，越来越宽，现在都能放下一根手指。”刘姓村民指着他家大门处一条一米多的裂纹说。“3月份，他们开始挖地基，打桩的冲击力还有噪音，我们听着心里就发慌，”在另一户村民家里，户主指着楼梯与墙体连接处出现的裂纹说，这些裂纹痕迹都是新的，都是施工之后不断出现的，而且裂纹越来越多，有的在不断加宽。据北关村民反映，2012年3月，宏基中心广场项目开始施工，施工方深挖十多米的基坑和50多眼水井不间断抽排地下水，也没打隔水墙，抽出来的水顺着街道流。村民认为，正是开发商的施工造成了该地段地质发生改变，进而造成附近民房不同程度的发生地基下沉、水位下降、墙体裂缝等现象。施工的塔吊无任何防护措施在居民楼上空搬运建筑材料现场：塔吊臂在居民房顶来回转 居民担惊受怕据公开资料显示，在此施工的开发商为焦作市宏基置业有限公司，项目为宏基中心广场，总建筑面积15万平方米。该工地与北边的居民楼仅隔着一条10米宽的道路，工地的东面更是紧邻居民房屋。在当地村民的带领下，从东边一户居民家后门出去，直接就是施工现场，房屋已建至第四层，地下两层为停车场，以上两层为商铺。据村民反映，往上还要盖至22层、高70余米的商住一体化建筑。南二巷王宝蛋、王三兄弟院墙一墙之隔的南面，就是巨大的塔吊。站在院子中间，抬头，40多米长的塔吊臂在来回转悠。每天焊接钢筋的火花直接飞溅到他们院中，安全隐患随处存在。据王宝蛋妻子讲，2012年9月18日，该塔吊在起吊重物过程中，碰到了院墙，王70多岁的老父亲正在附近，险些酿成人身伤亡，因受惊吓，其父卧床数日。9月22日中午，塔吊吊着重物又强行通过王家房顶，塔吊臂横扫其楼顶电视天线杆，致使金属天线架坠落，险些砸中在现场协调纠纷的县住建局建管科陈科长。王的家属刘玉萍因过度激动、气愤，心脏病复发，当场晕厥。工地现场4座塔吊，有2座紧贴民宅，居民日夜恐慌，终日提心吊胆。宏基置业营销中心 居民民生问题未解决 楼盘VIP认筹已开始在一系列的问题出来之后，北关村民从2012年3月开始到各个部门反映情况，也多次找开发商协商，但截至目前，协商未果。2012年7月30日，博爱县长郭春平、清化镇党委书记鲁庆等接待了到县政府上访的北关村民，决定由县政府牵头委托有资质的房屋鉴定机构做鉴定，后因委托书中“鉴定机构所鉴定的结果我无条件认可”一句话产生争议。8月21号，经多方协调，河南省建筑科学研究院来到现场欲进行鉴定，在实地目测民房及施工工地后，县里又以鉴定费用太高为由，而未做鉴定。8月27号，北关村民70余人到省信访局上访，遭到县里多名工作人员的截访，并承诺现场协商有关解决方案，后经多次协商仍没结果。就在一次次上访、协商之时，村民王丙国大门口却接连遭喷黑漆、撒冥币等怪事。9月7日一早，有居民发现王家大门口门框上贴着报丧白纸，并用黑漆喷着“再做错事就会死全家”等字样。9月10日凌晨，王家大门口地上撒满了死人冥币。村民怀疑，是开发商在恐吓、威胁他们。而就在居民惶惶不可终日的生活状态下，宏基置业营销中心却在锣鼓喧天中开门迎宾。在博爱县的大街小巷，到处都有宏基中心广场VIP认筹的宣传招帖。12月26日下午4时许，大河法制在居民代表的带领下，以购房者的身份在宏基置业营销中心体验了宏基中心广场建成后的气派。售楼先生热情地告诉大河法制，现在交两万元就可以加入宏基中心广场的VIP会员，等开盘时可抵首付款并享受多种优惠。当大河法制问售楼所需的“五证”为何不悬挂，售楼先生以证件齐全但在公司为由进行敷衍。伴随着居民向各个部门的反映，宏基中心广场项目越盖越高。从3月份开工挖基坑到现在已建四层，居民们逐渐发现，开发商焦作宏基置业至今没有取得此块土地的使用证和施工许可证。居民代表王丙国告诉大河法制，问题出现后，居民找县政府协商期间，在县长等有关部门主要领导在场的情况下曾有村民问过博爱县住建局娄局长此项目相关手续问题，娄局长明确表示没有手续。至于手续不全即开工，娄局长表示现在是“骑虎难下”，他们也没办法。12月26日下午，大河法制在居民代表王先生的带领下见到了住建局毕副局长，对于大河法制提出查看宏基中心广场项目有关手续的要求，毕副局长情绪激动，质问大河法制：“他们有没有手续咋了?我们正在跟居民协商鉴定问题”，5分钟后，居民代表王先生告诉先行离开毕副局长办公室的大河法制，他受到了毕副局长的威胁：“带他们来对你没有好处!”大河法制前去博爱县规划局了解宏基中心广场的相关规划情况，办公室张主任表示，所有领导都去开会了，让留个联系方式，等领导回来给予回复。截至发稿，没有得到博爱县规划局的任何回复。博爱县国土资源局土地利用科吴科长告诉大河法制，此块土地共计36.06亩，原属于国有土地，焦作宏基置业有限公司于2009年12月8日通过招拍挂形式以六千万元竞得。现土地性质为商业用地，土地使用证确实还没办下来，土地出让金已交过，相关用地手续被县检察院借走了。但在吴科长向大河法制出示的没有签章的借条中，宏基中心广场项目地块未在其列。吴科长解释为宏基中心广场项目地块的名称已发生改变。博爱县住建局一办证的工作人员向大河法制证实，宏基中心广场项目截止目前，只有图纸审查备案资料，没有取得《建设工程施工许可证》。而根据《中华人民共和国建筑法》相关规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。