商务部：会特别关注流入房地产的热钱

【《财经》综合报道】商务部11月16日表示，针对房地产领域吸收外资增长较快的情况，商务部会进一步加强对外资的监管，并特别关注流入房地产等特定敏感行业的热钱，以保证房地产市场的稳定。　　数据显示，1至9月份全国房地产领域新设立外资企业498家，实际吸收外资金额166亿美元，
同比增长56%，增幅高于我国吸收外资的总体增幅。同期我国房地产领域吸收外资金额占吸收外资总量的比重是22.38%，比2009年同期的提高5.7个百分点；在498家新设立的外资房地产企业中，开发经营类企业366家，使用外资金额158亿美元。　　从投资情况看，房地产领域吸收外资还是以普通住宅为主，旅游地产的增长也比较快。　　商务部表示，目前已经关注到房地产领域吸收外资的新变化，今后将进一步加强和有关部委统计数据的核对及审批核查，进一步加强对土地文件完整性的的复核，保障相关企业设立是依法有效、合理的，是实质性的投资。商务部会进一步加强对于统计结果的抽查，对于有疑问的、不合理的会进一步进行依法检查，进一步保证国内市场各个环节的衔接。　　近日，住建部与国家外管局也联合印发了《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。该《通知》主要为针对目前大量热钱流入内地楼市，扰乱现有购房秩序的现象而出台，从源头卡住热钱进入内地的利益诉求。　　关于热钱对本地楼市的困扰，香港在10月中也发布过一项“限外”新规，矛头直指纷纷到港的内地投资客。按照规定，香港政府暂时将房地产从投资移民计划的投资资产类别中剔除，以限制境外人士投资本地物业，并将投资金额上限由650万港元大幅提升到1000万港元。　　(网络编辑 邓美玲)