记者 田桂丹 近期坊间传言,番禺区即将出台单价超过1.5万元/平方米的楼盘将被限签。记者昨日了解到,目前番禺不少楼盘对外都有相关限签说法,但广州市国土房管局对此明确表示,广州市不会对楼盘限价,也不会禁止高价楼盘预售。目前个别开发商对外声称的暂停登记,是对政府调控政策存在误解。 单价超1.5万元限签? 近期正在看房的吴小姐收到了销售人员催促签约的电话:番禺区马上要出台单价超过1.5万元/平方米楼盘不能签约的政策。而记者昨日了解到,目前番禺区不少楼盘确实如此告诉前来看房的市民,但至今未有开发商收到正式限签政策的发函。有市民表示,曾致电番禺区房地产交易登记中心咨询,也被告知可能会出现相关政策。但据介绍,番禺大部分楼盘单价并未超过1.5万元/平方米。 房管局澄清限签是误传 昨日广州市番禺区国土房管局有关人士都表示,并不知道有限签的相关事宜。而广州市国土房管局更是明确表示,广州市不会对楼盘限价,也不会禁止高价楼盘预售。 “我们前段时间是给开发商打过招呼,目的是希望开发商控制好销售节奏,不要将特高价楼盘集中登记,造成区域房价扭曲和失真。最终的目的希望给市民带来正确引导。”广州市国土房管局相关负责人指出,广州并不是控制楼盘的销售,也没有说超过多少价格就不给预售和网签备案。目前在政策层层传达过程中,部分开发商和销售人员误解了政策,也不排除有的销售人员拿此作为一种销售策略。而对于有传言广州目前限制高价盘预售证,该负责人表示:“只要符合预售条件的,广州不会因为价格原因限制楼盘销售,目前没有一个楼盘因为价格原因拿不下预售证。”
时间: 2024-07-31 12:14:33