北京前5月土地收入同比增5倍

本报讯(记者翟烜)昨天，记者从市土地整理储备中心的统计数据了解到，截止到5月底，本市公开出让土地94宗，土地收入达到599.6163亿，比去年同期增5倍。　　记者发现，今年前5个月的土地收入中，近八成出自第一季度，达到了420亿元左右。其中，最为疯狂的为3月15日当天，北京一日卖出6块地，土地出让金高达143.5亿元。3月17日当天，7块挂牌出让的土地共获得土地出让金76.25亿元。一季度土地收入占2009年全年土地总成交额928亿元的一半。土地溢价率达到120.8%，比2009年上涨了60倍。楼面均价上涨至7314.6元每平米，相比2009年上涨了339%。　　4月，北京出台政策，暂停热点地区地块出让，随后出台“限房价竞地价”等政策，并且多数地块采取招标出让。因此，出现4月土地零交易的状况。整个5月，本市出让住宅或含住宅的地块8个，土地收益为83.7216亿元。其中两块为中小套型商品房地块(一块为配建)。而去年同期共出让35个地块，其中12宗住宅地块土地的收入为39.2465亿元。多家5月参与购地的开发企业表示，交易中确实更为理智，不再像去年和今年年初，争相叫价。他们现在更多地会根据成本和自身实力衡量地价。　　市财政局相关负责人表示，北京的财政体系中，土地收益并不计入市级财政收入，而是专款专用，用于北京市的土地开发、基础设施建设、廉租房建设等民生项目方面。