西单商场22.5亿收购新燕莎控股

北京首都旅游集团有限责任公司成为西单商场（600723）控制人后，旋即向西单商场送出见面礼，拟注入预估值约22.50亿的新燕莎控股(集团)有限责任公司100%的股权，西单商场为此拟定向增发22681万股。　　交易完成后，首旅集团将持有西单商场约35.63%的股份，为第一大股东，原第一大股东西友集团将持有西单商场约20.67%的股份，为上市公司的第二大股东。　　首旅集团入主　　8月30日，西单商场的控股股东西友集团收到北京市国资委通知，市国资委决定将西友集团的国有资产无偿划转给首旅集团，并由首旅集团对西友集团行使出资人职责，西友集团将成为首旅集团的下属全资企业。　　首旅集团是以北京饭店、北京首汽集团公司、北京市民族饭店、北京市北京展览馆、北京建国饭店有限公司、北京贵宾楼饭店有限公司等原北京市旅游局所属的全资、控股、参股企业共计33家组建而成的国有独资有限责任公司，相应注册资本为236,867万元。　　首旅集团拟以其拥有的新燕莎控股100%的股权为对价全额认购西单商场的定向增发，标的资产的预估值约为22.50亿元人民币。本次发行价格为9.92元/股，发行A股股票总量约为22681万股。　　盈利能力将提升　　根据西单商场与交易对方签署的《发行股份购买资产框架协议》，西单商场拟购买的资产为首旅集团持有的新燕莎控股100%股权。　　新燕莎控股直接持有燕莎商城公司50%的股权、贵友大厦公司75%的股权和新燕莎商业公司100%的股权，并通过燕莎商城公司持有北京新燕莎奥特莱斯商业运营有限公司100%的股权。其中燕莎商城公司主要经营都市高端百货和奥特莱斯名品折扣业态；贵友大厦公司主要经营社区休闲购物中心业态；新燕莎商业公司主要经营大型购物中心业态。　　截至2010年6月30日，新燕莎控股总资产为26.31亿元，净资产为11.34亿元，归属母公司股东的权益为7.05亿元。　　业绩方面，2007年至2009年，新燕莎控股分别实现营业收入39.58亿元、46.47亿元和53.79亿元，年复合增长率16.62%；分别实现归属母公司净利润6474.89万元、14100.13万元和14132.56万元，年复合增长率47.65%。2010年1-6月，新燕莎控股又分别实现营业收入32.64亿元和归属母公司净利润9477.09万元。　　对此，公司称，本次交易后，注入的新燕莎控股资产将改善原有上市公司的资产质量、收入规模、利润水平，并可以有效提高上市公司的盈利能力和可持续发展能力。