住房保障法草案正在起草经适房产权拟共有

《住房保障法》草案正在起草 经适房产权拟政府住户共有　　昨天，《住房保障法》起草小组专家成员、清华大学法学院副院长、清华大学房地产法研究中心申卫星教授向媒体透露，我国正在起草的《住房保障法》，拟规定政府和住户共有经适房的产权。　　申卫星介绍，《住房保障法》中将会有与配套设施、建设标准等相关的详细规定，此外，为了防止形成贫民窟，草案还对保障性住房的地段也进行了规定。草案还对保障性住房的周边交通、超市、医院等配套标准进行了更详细的要求。　　在保障性住房的产权方面，申卫星透露，过去经适房是有限产权，购买5年后可以上市出售。因此，很多人千方百计购买经适房，甚至作为投资，在5年后把以极低价格买到的房子出手，就可以获利不菲，这导致很多人为牟利而造假。而在草案中，关于经适房的产权问题，则规定由出资的地方政府和保障对象共同拥有经济适用住房产权，出资比例主要根据土地使用和建筑及安装费用比例确定。5年后，这样的共有产权房屋也可以上市出售，出售后的资金按照出资比例进行分配。这种分配形式将大大压缩以经济适用房牟利者的利润空间，让经济适用房惠及真正需要保障的人。