谷歌资本5000万美元投资美国房产在线拍卖网站

近日，谷歌资本宣布以5000万美元购入美国房地产在线拍卖网站Auction.com共4%的股权。谷歌资本称，Auction.com建立了大型网上购房交易市场，或彻底改变房产交易环节。去年，Auction.com卖出超3.5万套房产，价值逾74亿美元。当前全球房产网上交易市场在走热。关于Auction.com公司：1. 主营业务：Auction.com公司成立于2007年，有eBay房地产之称，将住宅房产和商业地产的买卖双方联系起来，交易的对象包括因还不上贷款而被银行没收的房产、办公室、存储单元等。房产交易的买卖双方需要提供资金证明和其它文件，交易才能获得批准。2. 盈利情况：去年，Auction.com共卖出了超过3.5万套房产，价值超过74亿美元，
同比增长近30%。2007年以来，Auction.com共拍卖了价值260亿美元资产。Auction.com从每笔交易中收取5%的费用。3. 管理人员：Auction.com董事会共7名成员，其中一人来自谷歌资本。其余有成员来自Stone Point资本公司，Starwood资本公司和Fortress投资公司。谷歌花费5000万美元购入Auction.com共4%的股权，也就是说，谷歌给Auction.com的估值为12亿美元。Auction.com可以利用谷歌网络营销和移动平台优势。尽管美国Trulia和Zillow等网站将房屋信息公布于网上，但最终还是依赖传统方式完成交易;Auction.com则可以使金融机构、房地产投资基金、个人投资者的全部交易都在网上实现。谷歌资本合伙人David Lawee表示，Auction.com已悄然建立了大型网上购房交易市场，这也许会彻底改变房地产市场交易环节，特别是商业地产的交易环节，为小投资者提供公平竞争环境。Auction.com公司的执行副总裁表示，约90%的在线交易涉及房地产代理，但公司正在打造更为简化的网上购房流程，人们几乎在网上购买一切东西。华尔街见闻从Auction.com的工作人员那里获悉，公司从每笔交易中收取5%的费用，基本不议价，大多数卖出的房子是按现状出售(sold as is)，也即
卖家不作出保证，也不负责修整。这种情况下，买家承担的风险较大。房地产网上交易市场在走热。据英国《金融时报》报道，去年10月，日本才库媒体集团宣布收购Movoto房产网上交易公司;去年11月，美国Redfin公司募集了计划IPO前的最后一轮资金，共5000万美元;英国Agents Mutual公司计划于明年早些时候上线，欲挑战龙头企业Rightmove和Zoopla。