东方AMC四处寻买家拟出售300亿不良资产包

2009年5月25日下午，中国东方资产管理公司（AMC）在北京首都大酒店举行2009年度资产推介会，推介来自北京、上海、广州等20个省市的300多亿资产。　　此次推介会推介的包括资产包、单项债权、股权和实物资产等，涵盖了化工、制药、电力、房地产等行业。来自德意志银行、GE、安永、德勤等100多家中外投资者和中介机构参加了推介会。　　来自东方资产大连、天津、南京、广州等办事处负责人推介了辖区内优质不良资产，这些资产各有特色，也蕴含较大投资价值，比如上海崇明岛土地、天津滨海新区项目，大连东亚商业广场资产等。　　不良资产的“危”中之“机”　　东方资产副总裁李欣表示，从去年下半年以来，国内经济增长出现了一轮快速的回落，资产价格出现回落和波动，企业现金流普遍紧张，一些原本正常经营的企业也受到市场需求变化而出现更大的经营压力。但在国家迅速出台一揽子促进政策后，到今年一季度已有所企稳，资产价格也将回升企稳，这对不良资产处置带来积极影响。东方资产积极面向市场，举行此次大规模的资产推介会，旨在吸引投资者在经济低谷期“抄底”不良资产市常昨日的不良资产现已成为今日的投资机会，并将带来明日丰厚的投资回报。　　东方资产副也提醒广大投资者关注两个变化，一是宏观经济的变化，二是司法环境的变化，这两点都给处置不良资产带来一定困难。但公司表示现在，面对国际金融危机给国内金融市场带来的冲击，金融资产管理公司正在充分利用十年来在不良资产处置中积累的丰富经验、客户资源和专业技术，为防范和化解国际金融危机带来的危害做出自己最大的贡献。　　“面对金融危机，资产管理公司在资产收购市场上将有更多收购资产的机会；在运行机制上，资产管理公司将更加关注风险的防范，特别是创新业务的风险，提高风险防控能力；在人才队伍建设上，吸纳优秀专业人才有更大的余地。面对此次国际金融危机带来的冲击，东方资产积极调整策略，增强使命感和自信心，在应对金融危机、防控金融风险和探索金融综合经营方面都将大有可为。”东方资产总裁办负责人表示。　　中国东方资产去年一般不良资产处置收益率约20%,该公司去年现金回收总额达140多亿元人民币,实现利润3.6亿。　　探索金融领域转型　　1999年，中国财政部主持设立了华融、长城、东方、信达四家资产管理公司，负责收购国有银行不良贷款，并管理和处置由此形成的资产。目前，这四家资产管理公司都面临着商业化转型。　　东方资产投资管理部副总经理张春平说，东方资产管理公司在过去十年的经营过程中，坚持以不良资产处置为主业的同时，一直致力于开拓金融类战略投资、财务投资、债券业务、托管清算、投资银行、财务顾问等其它市场化业务,并将其作为对主业的有益补充。　　近年来，中国东方资产管理公司依托于庞大的不良资产资源、人才资源和相关的经验技术，现已陆续进入了证券、金融租赁、评级、数据等金融服务领域，并以财务投资者身份参股了一些保险公司和银行机构。通过多年的积极探索尝试,围绕不良资产经营主业，辅以其它金融类业务的金融控股集团模式已初见雏型。　　东方资产管理公司副总经理张春平表示，目前国内四大资产管理公司的转型方案已上报国务院待批，但东方资产管理公司早已在商业化转型方面迈出了步伐。东兴证券去年5月的挂牌以及近年来外贸租赁业务的发展都是商业化转型的具体步骤。未来公司将把金融服务业作为主业，财务性投资会逐步脱离。“淡出非主营业务，加快非金融业务项下各类投资项目的退出是公司未来的战略任务。”张春平说。　　据悉，东方资产管理公司的战略转型已初具雏形。在信用评级领域控股了东方金诚国际信用评估有限公司和上海远东资信评估有限公司，在资产公司中最先介入信用评级领域，投入1.25亿资本金，在这个领域已远远超越竞争对手。此外，东方资产管理公司还利用自身的行业背景把不良资产包的数据加工整理，和中科院合作建立了功能强大的数据库，为其后的发展铺平道路。　　虽然资产管理公司商业化转型方案尚未最终获得国务院批准，但四大资产管理公司已经坚定地踏上金融控股之路。据悉，华融公司计划将用三到五年的时间实行“三步走”战略，推进实施“大客户”战略，引进优秀的战略投资者，择机上市，实现公司跨越式发展。信达、长城资产管理公司高管此前在接受媒体采访时也均表示全面推进公司商业化转型改革与发展是未来的发展方向。　　张春平透露，借助此次资产推介会，中国东方资产管理公司对金融服务领域的业务合作向投资者和中介机构进行推介。公司就金融领域内的未来合作与到会的各方进行探讨，主要涉及证券、评级、数据、租赁等金融类业务,具体合作对象包括中国东方资产管理公司旗下的东兴证券股份有限公司、东方金诚国际信用评估有限公司、上海远东资信评估有限公司、北京东方中和数据咨询有限公司和中国外贸金融租赁有限公司等。　　东方资产管理公司资产经营部总经理李溱表示，中国东方资产管理公司在向商业化转型的过程中，为了专注于不良资产业务和金融服务领域的发展,加快了非金融业务项下各类投资项目的退出步伐。　　抽身实业投资项目　　在此次推介会上，中国东方资产管理公司向投资者就拟退出的实业投资项目进行推介，包括商尝地产和投资公司等非金融投资领域,主要为股权投资。如石家庄东方城市广场有限公司项目,作为河北省最知名的综合性购物品牌，位于石家庄商业黄金地段，是现代化、综合性大型购物中心，并拥有高档写字楼。中国东方资产管理公司拟通过产权交易所公开转让持有该公司的92.73%股份。　　李溱说，十年前，为了应对东南亚金融危机带来的影响，国务院决定成立四大资产管理公司，帮助国有银行防范和化解金融风险,促进国有企业建立现代企业制度。自成立以来，资产管理公司始终以最大限度保全国有资产为使命，在不良资产管理与处置、债转股和风险金融机构托管等方面发挥了积极作用。　　经过了十年的发展，不良资产作为细分市场已发展成国内市场经济体系中不可或缺的一种资源配置方式。资产管理公司作为该市场中的重要参与主体之一，在发展和繁荣市场经济的同时，自身也得到了充分的发展，取得了长足的进步，经营发展更加市场化和专业化。处置不良资产的方式从最初简单的“打包、打折、打官司”的粗放型经营转变成面向市场批量处置、委托处置、分层信托、资产证券化的专业化经营，并形成了对不良资产的尽职调查和估值定价技术，积累了丰富的市场客户资源，建立了一套严谨高效的工作流程，拥有一支专业的资产处置人才队伍。　　成立10年后，面对国际金融危机给国内金融市场带来的冲击，“为了应对国际金融危机带来的冲击，中国东方资产管理公司积极调整策略，加快商业化转型，在应对金融危机、防控金融风险和探索金融综合经营方面都将大有可为”，陈建雄说。