二套房认定标准正在制订

根据国务院最新规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。那么，第二套住房如何认定？　　“第二套住房认定标准，国务院已经明确规定，住建部要会同银行、银监会抓紧制定，我们正在积极研究制订中。”住建部副部长齐骥说，“我理解，在个人住房贷款中，居民家庭的住房套数应依据借款人在拟购房所在地的房屋登记信息系统中，他的家庭，包括本人、配偶及其未成年子女名下所有住房登记记录以及其他相关信息来做认定。”　　齐骥表示，有关部门将进一步加强市场监管，严惩房地产开发企业的不规范行为。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。在开发和销售环节，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的开发企业，“将加大
曝光和处罚力度，对于违规经营，造成恶劣影响的开发企业要清出市场”。　　据《人民日报》