光明集团欲寻私募伙伴拟推动旗下房地产业务上市

光明食品集团（下称光明集团）旗下房地产业务有望全部整合到农工商房地产集团（下称农房集团）旗下，实现单独上市。光明集团总裁曹树民昨日在上海表示，目前正在寻找私募机构进行战略合作，共同推动房地产业务板块单独上市。 分析人士称，房地产是光明集团利润最高业务之一，农房集团上市将为光明集团其他业务板块带来强大的现金支撑，光明集团下属“博杂”业务专业化发展的思路也日渐清晰。 农房集团酝酿上市 “这还仅是一种思路。”曹树民昨日对农房集团的上市计划没有透露更多信息，称尚未确定具体合作对象，对于上市时间表也三缄其口。不过，他表示，农房集团资产证券化的思路已经确定，在宏观形势转暖时，会积极推动农房集团上市，“IPO、借壳都有可能，但不会选择（光明集团）旗下4家上市公司作为借壳对象。”曹树民所指4家上市公司是光明乳业（600597）、海博股份（600708）、上海梅林（600073）、第一食品（600616）。 他称，目前旗下上市公司都没有房地产业务，农房集团借壳已有上市公司进行融资不符合专业化运作的思路，“如果借壳，我们会更多考虑买入其他的壳，并在合适的时机选择上市。” 不过，围绕上市计划，农房集团已启动一系列前期工作。 记者昨日浏览公司网站获悉，1月15日，农房集团注册资本从6.9亿元增加到8.6亿元，股东从原4个法人股东，增加到25个股东、3个法人股东及22个自然人股东。其房地产业务产权梳理工作已经悄然展开。 对此，曹树民昨日接受记者采访时表示，注册资本的增加主要为了梳理集团下属一级、二级房地产资产关系。之后，光明集团将把旗下房地产资产作为二级公司纳入到农房集团旗下，“我们的思路是未来将由一级公司农房集团进行直接投资。” 谋求做大支撑性业务 虽然还没有具体的上市时间表，但农房集团内部刊物显示，“2008年，对农房集团来说是具有里程碑意义的一年，是改革改制的关键之年。” 记者了解到，房地产资产在光明集团内虽然规模不是最大，但是支撑性业务之一，其作用是提供资金和资源。申银万国分析师赵金厚告诉记者，作为三大支撑性业务之一，房地产业务在光明集团的利润最高，上市融资做大后对其他业务也将带来现金支撑。 公开资料显示，2005年农房集团总资产为72亿元，目前在上海市房地产集团中规模第五，2006年中国房地产第9位，目前有上千亩土地储备。 农房集团上市后，意味着继光明乳业、海博股份、上海梅林、第一食品之后，光明集团旗下上市公司有望达到五家。该集团下属资产板块逐渐清晰。 曹树民昨日称，去年光明食品集团全年销售收入、利润总额、净利润分别为450亿、25亿、6亿元人民币，较前年分别增长9%、14.7%、20%，国有净资产收益率5.2%，比前年提高0.68%。