成思危称一线城市房价最多降25%

南都讯 记者李乾韬 据中国社会科学院本周四发布研究报告预计,中国房价从今年第四季度至明年上半年同比增速将逐渐下降,到2011年上半年进入负增长区间,本轮宏观调控措施将在一线房价下降20%之后逐渐放松. 自4月中政府开始重拳调控楼市以来,房价仍居高不下,中央政府9月底再出台新举措,加大调控力大.除落实已有的政策外,信贷继续收紧,将首付款比例提高至三成,明确禁止购买第三套住房,同时房产税试点方案会尽快推出,其后会在全国实行.上海.深圳.杭州等城市也随后分别出台了具体实施细则. 报告作出上述判断的主要

■ 声音 我不知道还有什么办法能把房价大幅度的打下去,而且我认为房价大幅度下降,对各方面都是不利的,有房的人资产缩水,地方政府的财政收入减少,真正买不起房的人,就算房价降50%,也是买不起,只可能给买第二套房的人提供了好处.当然,一线城市房价里存在泡沫,这是事实,我认为一线城市的房价会降至去年年底的水平. 经济学家成思危在2010年华山论剑高峰论坛上表示.

专家中国房价泡沫大 半年内一线城市房价会跌 2011年,房价能降吗? 今年绝对是房地产市场的紧缩政策年.但今年的房市,涨价仍然是主旋律. 从年初至年尾,国家连续三次推出房地产调控措施,其中的"4·16房产新政"更是被评为史上最严厉的调控措施.但据国家统计局最新数据显示,11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,环比上涨0.3%.多家专业机构预测,今年年内全国平均房价上涨幅度应为7%左右. 央行12月15日公布的一则调查报告显示,全国50个城市75.5%储户认为"

未来12个月内主要一线城市房价可能将从目前水平下降10%,如果经济增长大幅放缓以及利率大幅上调,房价甚至可能下跌20% [中国企业家网]评级机构标准普尔近日发布报告称,未来12个月内主要一线城市房价可能将从目前水平下降10%,因为政府可能继续出台降温市场的措施,从而带来不确定性以及入市销售的新项目增多. 这份题为<中国政府加强市场调控令房地产行业前景难料>的报告同时指出,如果经济增长大幅放缓以及利率大幅上调,房价甚至可能下跌20%. 对于开发商层面,标普预计,与2008年的市场低迷期相比,开发

瑞士银行亚洲房地产研究部主管王震宇近日在北京表示,今年下半年一线城市的房价会跌两至三成. "今年下半年一线城市的房价会跌两至三成,二线城市会跌得少一点,三线城市要看不同的地区,可能有继续上升的趋势."王震宇在"中国房地产市场下半年走势分析会"上如是表示. 王震宇指出,差别化的信贷政策,对投资需求最集中的城市打击最大,因此一线城市房价预期跌幅也是最大的,二线城市跌得少一点,三线城市未必会跌.虽然前期有关楼市调控政策松动的传闻很多,但从实际数据来看,政策并不会退出. 提

房价下调不可避免 新型融资工具降低银行风险 西班牙对外银行(BBVA)经济研究院和中信银行规划发展部近日发布了第一期<中国房地产观察>报告.报告表示,尽管中国住宅地产市场有巨大的长期投资潜力,但由于目前经济急剧下滑,以及主要城市房价存在不同程度的高估,短期内一线城市房价可能下调约20%. 由于在房地产项目融资和个人按揭方面,银行贷款资金目前承担了不可替代的角色,因而也相应担负了较高风险. 为减轻住宅地产市场调整带来的负面影响,报告提出了一系列建议,其中包括采用新型融资工具,如资产担保债券.房地

房产租售平台安居客近日发布2014年6月互联网房产数据报告.继北京.广州.深圳后,上海二手房房价也终于"失守",自2012年2月以来首次出现环比下跌,而已连续数月环比下降的北京则出现了两年来首次同比下跌.面对高房价的松动,购房者依然捂紧钱包,购房需求并未因房价微跌而得到释放. 房价下跌 九月或为购房窗口期 据安居客统计显示,6月四大一线城市房价全线下跌.6月北京二手房挂牌均价为35646元/平方米,环比5月下降9.6%,同比去年6月下降6.5%;6月上海二手房挂牌均价为30642元/平

"香港.上海等一线城市房价已经见顶!"这是独立经济学家谢国忠昨日在上海银行秋季投资报告会上做出的表述. 据<东方早报>消息,经济学家谢国忠昨日在上海银行秋季投资报告会上表示:"香港.上海等一线城市房价已经见顶!".谢国忠称,修正此前对中国房地产市场逐步回暖复苏的判断,他甚至建议,手上有多套房产人士不应再考虑购房,相反可以从当下开始卖房,"尤其是郊区房价翻了5倍的房产,现在就可以卖了." "房价已经见顶了,现在就要掉!&quo

5月7日消息,宏源证券首席经济学家房四海今日做客证券时报网和环球财经联合推出的时报会客室时表示,房地产的熊市刚刚开始,一线城市会下调50%,这是迄今为止业内人士给出的较为激进的预测. "一线城市会下调50%,二三线会下调20%-30%.像北京.上海房地产需求是供给过剩的,考虑到未来可能由于加息还不起贷款,一年之内房地产的供给过剩在80%以上.在这种情况下未来两年房价下调的空间是可以实现的."房四海表示. 而此前一天,摩根大通董事总经理李晶曾预计,北京.上海等一线城市房价未来3-6个月内