我做房产网的一点经验

  从九九年上大学时接触互联网,算起来在有十年时间了,自己虽然是计算机专业出身,但之前一直没想过自己建网站,更多的精力都用来在程序开发及一些新奇技术上了,总觉得学得越多,研究得越深技术会越强,做事情成功的机会也会越多,我不知自己算是学习型站长还是技术型站长,直到06年自己才做了第一个网站,想法很多,力气没少用,一分钱也赚到后来就关了,现在想想当时那个网站可以卖几百元的。当时感觉建网站一定要有创意,要做别人没有的站,当然能做到这点很难,而且后来我发现,就算做别人没有的站,运营还是非常重要的,也就是说网站推广和运营更能让一个网站成功。

  07年公司在做三维仿真的项目,我突然想到能不能把这样的技术放在房产网上,建一个三维房产网,当时查了一些国内外的相关信息,发现国内基本没有这样的网站,激动之情难以控制,好像已经看到了成功的曙光,说做就做,一个人开始开发起了网上三维看房程序,三维的程序做成单机的容易,但做成WEB的形式却有很多问题无法解决,还有三维的数据要从网上打开,浏览速度包括打开速度等等,很多问题都是之前没有想过的,好在经过了一年多的努力,08年的时候,程序终于开发出来了,自己的三维房产网也正式上线了。上线之后就急于推广,和很多网友交流过,大家对我的程序都很肯定,说我的网站有创意有特点,让我更坚定了信心。但运营一段时间后,发现网站流量很少,也基本没人来发信息,和一个网友交流了一下,他说你的网站很有特点,但你面向的应该是买房卖房或租房的人,他们来了之后,看到的网站空空的,什么信息也没有,当然会转身就走了。是啊,如果站在用户的角度去想,我的网站根本没有价值,因为没有信息,于是开始发信息,自己当时建了一个很大很全的综合门户类网站,共有二十多个分站。一个人,而且平时还要上班,自己添加信息根本添不过来。

  经过几天思考,自己写了几个采集程序,新闻采集的,楼盘信息采集的,房屋信息采集的,通过采集,我的网站马上丰富了,百度收录从最初的几页,慢慢增加到两万多条,IP也由最初的几个几十个上升到每天五千以上。采集来的数据可以用,但都没有三维户型,我的网站的特点就没有了,所以有时间就自己添写几个三维房型,每月也有了几百块钱收入,都是广告联盟的收入,但好景不长,被我采集的网站后来中了木马,好长时间打不开,我的采集也中断了,再之后那个网站改版了,我感觉太累了,到了去年底,网站我基本也不管了。

  通过这个网站,我总结了一些做房产网的经验。

  第一、 一个人做或者说一个小公司做,最好不要做又大又全的网站,做一个小城市的,专心去做。

  第二、 前期可以采集,但新闻最好不要采集,或者采集后重新排一下,房屋信息可以采集,因为你从别的网站采集下来之后,录入到了数据库中,在显示的时候,房屋的各个信息的顺序和原网站就不一样了,百度和GG也不会智能到那个程序,比如:原来的信息可能是,小区名称,房屋类型、面积、单价等,而你的网站可以这样显示、小区名称、单价、房屋类型、面积等,这样前后顺序变了,你的就是原创的了。

  第三、 做房产类网站一定要和线下结合,可以和中介结合,同时参与一些房交会什么的,这样经过一段时间后,你的网站在当地就有人知道了,就有了稳定的流量了。

  第四、 房产类网站最好不要做广告联盟,那几个广告费太可怜了,如果你有了一定流量,找开发商或房屋中介,一个广告可能要比你全站做广告联盟的收入要高多少倍。

  第五、 有创意的网站不一定成功,但有创意的网站肯定更容易成功。我的网站绝对是很有特点有创意的网站,在国内还没有同类型的网站,但由于本人不会运营,没有成功,呵呵。失败啊!

  不想自己一年多的劳动就这样扔掉,我的网站现在出售源码,网站一般,主要是三维功能是最大特点,有识货的可以谈一谈,到网站看一下,3wfang.cn 也可以加我QQ:174034842

时间: 2024-10-23 23:51:34

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