与生活成本赛跑的误区

如何打理资产永远也找不到标准答案。通胀抑或紧缩未明的情况下，中产们打理财富还是遵循最简单的道理：让现金动起来；安全比收益更重要；一个“篮子”只赋予一个目标。　　文 _ 苗子　　中产阶级——以前人人羡慕的称谓，如今却是城市中最焦虑的一族，一不小心就会成为“杯具”。收入不菲，但高压力透支着他们的身体；家底不薄，但高房价吞噬着他们的财富。面对今年更复杂的经济环境，中产们的财富往何处放是个让人头疼的问题：放银行怕缩水、买房子忧调控、入股市恐被深套...。。懂得赚钱的中产阶级们未必能成为一个成功的“守财奴”。　　更糟糕的是，关于如何打理资产这样一个话题，永远也找不到标准答案。　　既然“内忧外患”，通胀抑或紧缩未明的情况下，中产们打理财富还是遵循最简单的道理。不仅要懂得为“鸡蛋”选择正确的“篮子”，还需要为每一个“篮子”分配正确比例的“鸡蛋”。　　中产们要知道三条最重要的理财纪律。首先，让现金动起来。今天的一块钱比明天的一块钱有价值，原封不动就会越来越不值钱。第二，安全比收益更重要。安全的一块钱比面临风险的一块钱更有价值。第三，一个“篮子”只赋予一个目标，安全、流动性和增值往往是不可兼得的。　　聪明的人永远知道如何随季节播种。是的，你要守住“血汗钱”，就要在现金与资产之间找到支点。存款、房产、股票、黄金等等，是中产阶级们投资的首选，但也要擦亮眼睛，避免踏入投资误区。　　四个误区　　黄金不是“印钞机”　　两年间，金价翻一倍，黄金疯狂令人眼红。最近半年来，黄金价格的飙涨再次印证了它是市场公认的最佳抗通胀品种。不过，投资的时候千万别把黄金当做“印钞机”来追捧，它骨子里是一种慢热的投资品。　　作为跟随通胀上升的资产，黄金价格上涨速度往往要高通胀率几倍。不过，追涨黄金可能会阴沟翻船。　　黄金作为保守型投资产品，更适合细水长流式的投资。要想驾驭黄金为财富增值，投资的法则还是应该坚持中长线投资原则，逐步建仓、逢低买进，买后应当立足半年以上的长线投资。预期年化收益率10%左右就已经到极致，别拿它与股票等高风险的投资品相提并论。　　囤一间商铺等着升值　　如今赶上房地产调控那就买商铺吧。调控之槌落下，飙升的房价虽略有收敛，却并没有走下神坛的意思，一二线城市的人们开始动起商铺的脑筋。尽管民间一直有“一铺养三代”的说法，不过动辄数百万的商铺投资却有着与住宅迥异的投资法则。　　买商铺的一大忌，就是只注重物业升值而不问收益率，把“囤房养老”的观念用在了商铺投资上。但投资商铺不仅要考虑物业升值，更要考虑收益率。正常的商铺投资回报率，应该在8%左右甚至更高。通常而言，租金年收益率在6%以下的商铺，无论囤多长时间，你都有可能找不到买家而烂在手上。　　股市就是“大赌场”　　从2009年短暂的亢奋到今年以来的萎靡，在股海浮沉的投资者今年元气大伤。有人形容今年的股市是一个大赌场，十有九输。不过，如果相信未来通胀的可能性要大于通缩，那股市是你痛定思痛的选择，如今的赌场可能就是未来的金矿。　　“在市场恐惧时贪婪”是赚钱的不变法则，眼光独到的话，就能淘到每年增长30%、不足20倍PE的股票。欧美股市历史证明，剔除通胀后的股票市场长期年均收益维持在6.5%至7%左右。对于普通投资者来说，如果没有炒股的好技术，又受不了股市跌宕起伏造成的心理压力，可以考虑投资股票型基金或者采取逢低多买的“定投”式投资法，摊低了成本，同时也分散了投资风险。　　别把保险当投资和储蓄　　一说起保险就让人头痛。产品说明书总像天书般难懂，一般人视保险如雾里看花。有人把保险等同于储蓄，不论险种和自己的需求，投保追求时间越短、保障越实惠越好。有的人把保险当成投资，却不知保险的投资功能存在着诸多前提限制。　　保险产品的主要功能是保障。重孩子轻大人，是很多家庭买保险时容易犯的错误。孩子当然重要，但是保险理财体现的是对家庭财务风险的规避，大人发生意外对家庭造成的财务损失和影响要远远大于孩子。因此，正确的保险理财原则应该是首先为大人购买寿险、意外险等保障功能强的产品，然后再为孩子按需要买些健康、教育类的险种。而且在资金投入上，应该是给大人，特别是家庭经济支柱越多越好。